Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8750 Owensmouth Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 4 258 532 $ CAD (212 927 $ CAD/Unité) 5,11% Taux de capitalisation Canoga Park, CA 91304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Canoga Park location
- Significant Upside in Rents- Approximately 44% Upside
- Proximity to key employment hubs such as Warner Center, Westfield Topanga, The Village, and the broader West Valley business districts
- Desirable unit mix of eighteen (18) 1+1 units, two (2) 2+1 units, plus one (1) non-conforming studio unit
- Built in 1961 with approximately 15,888 square feet of rentable area on a 19,117 square foot lot
- Seismic Retrofit HAS NOT Been Completed and Roof is at the End of its Useful Life
Résumé de l'annonce
The Sterman Multi-Family Group of Marcus & Millichap is pleased to present 8750 Owensmouth Avenue, a 20-unit apartment community with one (1) additional non-conforming unit, located in the Canoga Park neighborhood of the western San Fernando Valley. Built in 1961, the property offers 15,888 square feet of rentable area on a 19,117-square-foot lot.
The building features an efficient unit mix of eighteen (18) one-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-bath units, and one (1) non-conforming studio unit, supported by spacious layouts and durable mid-century construction. These characteristics drive a strong tenant appeal and consistent occupancy, while still offering clear opportunities for modernization and value-add improvements.
8750 Owensmouth Avenue is minutes from Warner Center, Westfield Topanga, The Village, and numerous dining, retail, and entertainment amenities. Its proximity to major employment hubs, along with convenient access to the 101 and 118 Freeways, Metro bus lines, and the Orange Line, enhances its long-term renter demand.
Positioned in a supply-constrained and steadily growing submarket, 8750 Owensmouth Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-located multifamily property with stable income and strong potential for future appreciation.
The building features an efficient unit mix of eighteen (18) one-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-bath units, and one (1) non-conforming studio unit, supported by spacious layouts and durable mid-century construction. These characteristics drive a strong tenant appeal and consistent occupancy, while still offering clear opportunities for modernization and value-add improvements.
8750 Owensmouth Avenue is minutes from Warner Center, Westfield Topanga, The Village, and numerous dining, retail, and entertainment amenities. Its proximity to major employment hubs, along with convenient access to the 101 and 118 Freeways, Metro bus lines, and the Orange Line, enhances its long-term renter demand.
Positioned in a supply-constrained and steadily growing submarket, 8750 Owensmouth Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-located multifamily property with stable income and strong potential for future appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 258 532 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 212 927 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 888 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,11% | Occupation moyenne | 95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.49 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 4 258 532 $ CAD |
| Prix par unité | 212 927 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.49 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 15 888 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2779-041-012 | Évaluation des bâtiments | 727 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 514 579 $ CAD | Évaluation totale | 1 241 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2779-041-012
Évaluation du terrain
514 579 $ CAD
Évaluation des bâtiments
727 132 $ CAD
Évaluation totale
1 241 711 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
8750 Owensmouth Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.