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KinderCare - 10+ Yrs Remaining on NNN Lease 8750 Zionsville Rd 18 205 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46268 8 626 962 $ CAD (473,88 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10+ Years Remaining on Triple Net (NNN) Lease With Annual Rental Increases and Multiple Renewal Options
- Dense Trade Area in the Indianapolis MSA - 125,00+ Residents within a 5-Mile Radius
- Within 5 Miles of College Park, Ascension St. Vincent Hospital (800 Beds), Costco, Walmart Supercenter, and More
- KinderCare Education is the Largest Provider of Early Education in the Nation with ±1,500 Centers
- Affluent Trade Area - Average Household Income Exceeds $120,000 in the Surrounding Area
- Immediate Proximity to Major Retailers and Industrial Center - Major Employment Center
Résumé de l'annonce
KinderCare Learning Centers are community-based centers offering education and care for children six weeks to 12 years old in neighborhoods across the country. Through over 1,500 KinderCare Learning Centers, children engage in purposeful learning and play every day. KinderCare Learning Companies is one of the largest providers of early childhood education in the nation with more than 2,400 centers and sites across the country.
Indianapolis is the 12th largest city in the U.S., and home to 810,000 residents in the city proper, with 2 million residents in the greater metropolitan area. Nicknamed the “Circle City,” and “Crossroads of America,” Indianapolis has more interstate highways bisecting the city and state than any other in the country
Indianapolis is the 12th largest city in the U.S., and home to 810,000 residents in the city proper, with 2 million residents in the greater metropolitan area. Nicknamed the “Circle City,” and “Crossroads of America,” Indianapolis has more interstate highways bisecting the city and state than any other in the country
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 205 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2021
Prix
8 626 962 $ CAD
Prix par pi²
473,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
603 863 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,92 AC
Zonage
ZO01
Façade
185’ sur Zionsville Rd
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-04-14-113-003.000-600 | Évaluation des bâtiments | 1 392 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 190 054 $ CAD | Évaluation totale | 2 582 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-04-14-113-003.000-600
Évaluation du terrain
1 190 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 392 677 $ CAD
Évaluation totale
2 582 731 $ CAD
Contacts
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Julia Evinger -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
KinderCare - 10+ Yrs Remaining on NNN Lease | 8750 Zionsville Rd
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