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Durand Plaza 8751-8789 Monroe Rd 960–8 713 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durand, MI 48429
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier populaire
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8757 | 2 898 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 48 162 $ CAD/an 4 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8767 | 960 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 15 954 $ CAD/an 1 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8771 | 1 200 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 943 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8785 | 3 655 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 60 742 $ CAD/an 5 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8751-8791 Monroe Rd - 1er étage - ste 8757
In-line retail suite, featuring wide-open space, ready for tenant to customize to their needs. Small storage room with shelving
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8751-8791 Monroe Rd - 1er étage - ste 8767
Space currently features a small waiting area with a half door leading into a private office. The private office features large storefront windows providing plenty of natural lighting. Back area features open space ready to be converted to tenants' needs; space features a back utility room and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8751-8791 Monroe Rd - 1er étage - ste 8771
Former tattoo shop, this in-line retail space features large storefront windows, former lobby/waiting area that could be a great retail floor. One private meeting space and private back rooms for storage or breakroom usage. Space is open and ready for new tenants' customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8751-8791 Monroe Rd - 1er étage - ste 8785
Large wide open former pet supplies store. This location would make a great fast-casual restaurant, see example drawings and renderings. This suite provides endless opportunities for tenant, TI Allowance available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Monroe Plaza (Durand Plaza) est situé à l'échangeur I-69/Durand Road sur la M-71. C'est le principal centre commercial de la ville de Durand et des environs. Le centre est ancré par Anytime Fitness & Hurley Medical, et les colocataires comprennent : H&R Block, Hungry Howies, Hass Vision, China House, Supercubes et Doggie Depot. Plaza est ancré dans l'ombre par Gill-Roy's Hardware, Family Dollar, Dollar General, CarQuest Auto, Subway, Wendy's, McDonald's, Rite Aid, Rainbow RV Sales et un concessionnaire Chevy. Le parcours de golf Dutch Hollow est au coin de la rue. Il y a deux voies d'entrée et de sortie, avec des pylônes de chaque côté. Beaucoup de stationnement. La propriété est située aux routes M-71 et Monroe, juste à l'est de l'échangeur I-69. Les M-13 et M-21 sont à proximité. L'I-75 se trouve à 10 minutes à l'est. Durand se trouve entre Flint et Lansing, au milieu du Michigan. L'aéroport Bishop de Flint se trouve à moins de 10 minutes à l'est. L'aéroport communautaire d'Owosso se trouve à environ 15 minutes au nord-ouest. La gare ferroviaire Amtrak est située au centre-ville de Durand, à quelques pâtés de maisons du centre commercial.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Durand Plaza | 8751-8789 Monroe Rd
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