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8751 Van Nuys Blvd 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panorama City, CA 91402
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Faits saillants
- Proche de l'autoroute 405.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Forte circulation piétonne et automobile.
- Excellente signalisation et visibilité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8751 | 4 400 pi² | 10’ | 3-10 ans | 48,44 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 213 126 $ CAD/an 17 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8751
Freestanding building with private parking Former Seafood Restaurant & Bar Open floor plan with a bar, kitchen, dance floor, large dining room, storage, private office, restrooms Occupancy 97 to 144 (to be verified) Parking: 21 single spaces, potential re-striping for tandem Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard Lots of Natural Light
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Stationnement privé.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Open floor plan with a bar, kitchen, dance floor
- Occupancy 97 to 144 (to be verified)
- Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 7,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à proximité de The Plant, Valley Swap Meet et de nombreux appartements et résidences unifamiliales.. Forte circulation piétonne et automobile. Centre commercial Panorama à proximité, concessionnaires automobiles. Adjacent à l'arrêt de bus Metro. À quelques minutes du centre civique Van Nuys, bureau du service du comté de Los Angeles. Les locataires voisins comprennent : Walmart, 24 Hour Fitness, Ross Dress For Less, Rite Aid, Dollar Tree, T-Mobile, Verizon, Chase Bank, Bank Of. Amérique, Food 4Less, El Super, Marché salvadorien de La Tapachulteca, Bureau de poste des États-Unis, El Pollo Loco, IHOP, Panorama City Library, La Kings Valley Ice Center, à proximité du 405 FWY.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8751 Van Nuys Blvd
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