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Plaza Delray Shops | NNN Leases | 13-YR WALT 8752 Atlantic Ave 10 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Delray Beach, FL 33446 10 657 693 $ CAD (1 044,87 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plaza Delray is anchored by Joseph's Classic Market, a gourmet market and grocery store which caters to affluent communities in South FL
- $218,000 AHHI and $980,000 average home value in 1 mile
- Fee simple ownership allows for depreciation boosting after tax returns
- Leases allow for reimbursement of all operating expenses including professional management, administration fees and an over-head fee
- Excellent visibility to 35,500 VPD along Atlantic Ave. with full access from signalized intersection
- Fixed rental increases (3% annual & 10% every 5 years) provides hedge against inflation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of Plaza Delray Shops. This two-tenant retail center features NNN leases, brand new construction and a 13.1 WALT.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
10 657 693 $ CAD
Prix par pi²
1 044,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
612 817 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
7,06 AC
Stationnement
58 places (5,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
268’ sur West Atlantic Avenue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-42-46-20-22-001-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 641 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-42-46-20-22-001-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 641 566 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Plaza Delray Shops | NNN Leases | 13-YR WALT | 8752 Atlantic Ave
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