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land 8753 E US 40 Hwy Terrain à louer de 1,5–19,5 acres • Terrain industriel • Kansas City, MO 64129

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FAITS SAILLANTS

Outside Storage For Lease
$2,500 Per Acre Per Month NNN

2.0 - 17 Usable Acres Available

LOT Disponible

Afficher les taux de location en

Taux de location	0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 808 763 $ CAD/an 67 397 $ CAD/mois	Taille du lot	1,50 à 19,50 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 808 763 $ CAD/an 67 397 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	1,50 à 19,50 AC

$2,500 Per Month Per Acre + NNN (Est. $160 Per Acre) - 6 Month Minimum

Multiple Lot Sizes & Configurations Available
- Owner Willing to Split, Fence & Light Separate Lots with Acceptable Deal Terms
Compact Rock Surface
Ideal for Trailer Parking or Equipment Storage
Excellent KC Location & Access to I-435 & I-70
Zoning: Misc. Retail Trade

Lot 9: Land + Building = $35,000 / Month
6,300 SF Building
300 SF Office
6,000 Truck Maintenance
2 Drive-In Doors 18' High x
17' Wide
3-Year Minimum Lease

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

**Plusieurs tailles et configurations de lots disponibles** Le propriétaire est prêt à diviser, clôturer et éclairer les lots séparément selon les termes acceptables. - **Surface en roche compacte** - Idéal pour le stationnement de remorques ou le stockage d'équipements - Emplacement stratégique à Kansas City avec un accès facile à l'I-435 et l'I-70 - **Zonage : Commerce de détail divers** --- ### **Lot Supérieur 2 : Terrain + Bâtiment = 3 750 $ / mois** **Disponible le 1er novembre 2025** - Entrepôt amélioré de 2 700 pi² - Nouvelles fenêtres - Nouvelle salle de bain - Nouveau petit bureau - Nouvelles portes - 3 portes de garage (12' x 12') --- ### **Lot 9 : Terrain + Bâtiment = 35 000 $ / mois** - Bâtiment de 6 300 pi² - Bureau de 300 pi² - 6 000 pi² pour l'entretien de camions - 2 portes de garage (18' de haut x 17' de large) - Bail minimum de 3 ans

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	19,50 AC	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Min. divisible	1,50 AC	Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc de stationnement Entreposage libre-service
Type de propriété	Terrain

Superficie totale disponible	19,50 AC
Min. divisible	1,50 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc de stationnement Entreposage libre-service