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8755 Iron Mountain rd Lot • Résidentiel • 0,47 Acres • 177 904 $ CAD • Las Vegas, NV 89143

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Serene, low traffic, custom home site with unobstructed views of the Sheep Mountains.
  • Continued growth appeal contributes to future appreciation.
  • Convenient access to schools, shopping, services, recreation, parks, and transportation.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seller will provide adequate time for purchaser to rezone and subdivide this lot through Clark County. Currently the property is zoned RS-40 and will need to be rezoned to RS-20, which has previously been approved nearby.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 177 904 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée Maison unifamiliale
Taille totale du lot 0,47 AC
Zonage RS-40 - This site will require rezoning to RS-20 due to the size of the future lot (+/-0.47 acres). This size lot has previously been approved nearby.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 177 904 $ CAD
Prix par AC 378 518,51 $ CAD
Taille du lot 0,47 AC

This is an undeveloped portion of Assessor Parcel 125-08-501-001 comprised of +/-0.47 acres which will require subdivision by the purchaser. This lot provides incredible views of the Sheep Mountains and numerous outdoor recreation options.

DESCRIPTION

This is an undeveloped portion of an existing Meeting house for the Church of Jesus Christ of Latter Day Saints. New homes in the area are selling between $800,000 to $1 million. This is one of the fastest growing segments of the market with convenient access to schools, services, shopping, highways, and recreation, while preserving the open spaces associated with country living.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
125-08-501-001
Évaluation du terrain
447 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 225 877 $ CAD
Évaluation totale
1 673 117 $ CAD
  • ID d’inscription: 38870106

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8755 Iron Mountain rd, Las Vegas, NV 89143

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