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8755 Mesa Rd 19 Unité Immeuble d’appartements 8 869 562 $ CAD (466 819 $ CAD/Unité) 4,12% Taux de capitalisation Santee, CA 92071
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Faits saillants de l'investissement
- Massive Upside In Rents
- Fireplaces In Units
- Pool On Site
- All Large 2 bed/2 Bath Apartment Homes
- Laundry On Site
- Immense Parking Availability (garages/carports & surface)
Résumé de l'annonce
South Coast Commercial is pleased to present the Mesa Apartments, a 19-unit multifamily investment located in the supply-constrained Santee submarket of East San Diego County. The property features all 1,000 square foot two-bedroom/two-bathroom units built in 1981. The Mesa Apartments are extremely well parked with garages, carports and surface spaces alike, has laundry and a pool on site and has seen upkeep over the years. It is offered separately and/or in tandem with the adjacent 28 units located at 8546 Graham Terrace which it shares a lot line with. Conveniently situated near major retail corridors, employment centers, and key transportation routes including SR-52 and SR-125, the Mesa Apartments offers investors the opportunity to acquire a cash- flowing asset with massive rental upside. With current rents meaningfully below market, the property is well-positioned for continued rent growth in a submarket characterized by limited new supply and sustained renter demand.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 869 562 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 466 819 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,67 AC |
| Taux de capitalisation | 4,12% | Taille du bâtiment | 18 833 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Zonage | R14 | ||
| Prix | 8 869 562 $ CAD |
| Prix par unité | 466 819 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Taille du bâtiment | 18 833 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Zonage | R14 |
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
- Piscine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 19 | 2 696 $ CAD | 1 000 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 383-111-19 | Évaluation totale | 2 324 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 438 576 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 885 624 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
383-111-19
Évaluation du terrain
438 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 885 624 $ CAD
Évaluation totale
2 324 200 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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8755 Mesa Rd
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