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Popeye's 876 N Eastern Blvd 2 532 pi² Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36117 3 506 759 $ CAD (1 384,98 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease Structure - Zero Landlord Responsibilities
- Approximately a 12 minute drive to Alabama State University.
- 41,000+ Vehicles Pass Site Daily on N Eastern Blvd, a significant thoroughfare that runs through the city
- The Location Is In A Rapidly Developing Area, With Ongoing Commercial Projects, Making It A Prime Spot For Business Growth & Investment Opportunities
- Dense Demographics - 30,000+ People Reside within 3 Mile Radius of Site
- Food & Alcohol Exceeds Over $89 Million Within A 3 Mile Radius Ranked 2/7 On Consumer Spending Trailing Behind Transportation and Maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5.75% Cap Rate With Upcoming 7.5% Rent Increase Effective 03/28/27.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 532 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 506 759 $ CAD
Prix par pi²
1 384,98 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
187 612 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
CG
Stationnement
32 places (13,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Eastern Blvd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-07-36-3-000-001.001 | Évaluation des bâtiments | 154 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 030 $ CAD | Évaluation totale | 254 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-07-36-3-000-001.001
Évaluation du terrain
100 030 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 753 $ CAD
Évaluation totale
254 783 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Popeye's | 876 N Eastern Blvd
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