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8761 FL-78 - Dew Drop Inn RV Park 57 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 694 410 $ CAD à un 11,79% taux de capitalisation Okeechobee, FL 34974
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Faits saillants de l'investissement
- The Dew Drop Mobile Home Park sits on 3.9 acres and contains 57 pads with one folio and
- The park consists of lot rents only as each mobile home is tenant owned.
- Dew Drop is contiguous to Okeechobee Lake RV Park (Same Owner) which is for sale for $3.2 Million containing 66 pads for a total of 123 pads
- The MHP is less than 5 miles to the central Business district of downtown Okeechobee
Résumé de l'annonce
Dew Drop RV Park presents investors with a stabilized, income-generating asset located just 11 minutes from downtown Okeechobee. Strategically positioned adjacent to Lake Okeechobee RV Park, the property benefits from regional synergy and sustained tenant demand. The park comprises 63 total pads, with 57 currently occupied on lot-rent-only terms, offering immediate cash flow with operational upside.
Encompassing over 3.9 acres, the property features dual access points, paved interior roads, sub-metered public water, and septic infrastructure. Originally developed in 1988, the park has been well maintained and offers a low-intensity management profile. Dew Drop RV Park represents an attractive opportunity to acquire a quality RV park with in-place income, infrastructure durability, and upside through rent optimization and full occupancy.
Due to the limited data fields CoStar provides for mobile home and RV parks, please find the operating stack for Dew Drop Inn below
Annualized Operating Data
Current Rents Market Rent
Scheduled Gross Income: $342,000 $376,200
Less Vacancy Rate Reserve: 41,040 12.00% 29,894 7.95%
Effective Operating Income: 300,960 346,306
Pass-Thru Income 18,072 76,014
Total Income 319,032 $422,320
Less Expenses: 107,494 33.69% 107,494 25.45%
Net Operating Income: 211,538 $314,826
Encompassing over 3.9 acres, the property features dual access points, paved interior roads, sub-metered public water, and septic infrastructure. Originally developed in 1988, the park has been well maintained and offers a low-intensity management profile. Dew Drop RV Park represents an attractive opportunity to acquire a quality RV park with in-place income, infrastructure durability, and upside through rent optimization and full occupancy.
Due to the limited data fields CoStar provides for mobile home and RV parks, please find the operating stack for Dew Drop Inn below
Annualized Operating Data
Current Rents Market Rent
Scheduled Gross Income: $342,000 $376,200
Less Vacancy Rate Reserve: 41,040 12.00% 29,894 7.95%
Effective Operating Income: 300,960 346,306
Pass-Thru Income 18,072 76,014
Total Income 319,032 $422,320
Less Expenses: 107,494 33.69% 107,494 25.45%
Net Operating Income: 211,538 $314,826
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
289 447 $
|
28,94 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 289 447 $ |
| Annuel par pi² | 28,94 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 694 410 $ CAD | Nombre d’unités | 57 |
| Prix par unité | 64 814 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,79% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.2 | Année de construction | 1988 |
| Prix | 3 694 410 $ CAD |
| Prix par unité | 64 814 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.2 |
| Nombre d’unités | 57 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Service de lavage de vêtements
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1-17-38-35-0A00-00005-0000 | Évaluation des bâtiments | 113 587 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 094 577 $ CAD | Évaluation totale | 2 208 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1-17-38-35-0A00-00005-0000
Évaluation du terrain
2 094 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
113 587 $ CAD
Évaluation totale
2 208 164 $ CAD
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