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Columbia Palace Plaza 8765-8801 Centre Park Dr 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, MD 21045
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection achalandée de la route 108 et de la promenade Centre Park
- Forte population diurne et niveaux de revenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8775-05 | 1 300 pi² | 9’11” - 14’4” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8775 Centre Park Dr - 1er étage - ste 8775-05
Key Features: Former Barber Shop Setup: Ideal for salon, spa, or barber shop concepts or retail. Open Layout: 917 SF sales area, 287 SF stockroom Utilities: 200-amp electrical service, HVAC 4-ton unit Plumbing: Equipped with a unisex restroom and water heater Fire Safety: Sprinkler heads installed (7 total) Parking: Ample parking for tenants and customers Visibility & Access: Located near major roads with excellent signage opportunities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’11” - 14’4”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asean Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Games Workshop
- Magasin de jeux
- 190
- International
- Giant Food
- Supermarché
- 507
- National
- Pure Barre
- Entraînement physique
- 767
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- Royal Farms
- Marché des dépanneurs
- 342
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asean Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Games Workshop | Magasin de jeux | 190 | International |
| Giant Food | Supermarché | 507 | National |
| Pure Barre | Entraînement physique | 767 | National |
| Royal Farms | Marché des dépanneurs | 342 | Régional |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré par la haute performance Giant Food.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Palace Plaza | 8765-8801 Centre Park Dr
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