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Spira Care Tiffany Springs 8765 N Ambassador Dr 11 950 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64154 8 258 229 $ CAD (691,07 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Lease | Fully guaranteed by Blue Cross & Blue Shield of Kansas City (Blue KC) | $3.14 Billion in estimated Revenue
- Spira Care – Primary Care Center is close proximity to St. Luke’s North Hospital (160 beds)
- Strong growth market | Kansas City is the most populous city in the state of Missouri | 6 miles from Kansas City International Airport
- Minimal Landlord Responsibilities | Class “A” construction | 15-year roof warranty in place | 10% rent increases every 5 years
- Strategic location | Strong traffic and retail corridor located at the center of one of the main retail hubs in northwest Kansas City
Résumé de l'annonce
Lee & Associates and Bang Realty are pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in a newly constructed Spira Care medical office property located at 8765 N Ambassador Drive in Kansas City, Missouri. The 11,950 square foot, single-tenant facility was built in 2019 and is situated on approximately 2.3 acres within the highly trafficked Tiffany Springs retail corridor. The asset is secured by a corporate lease guaranteed by Blue Cross and Blue Shield of Kansas City.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
8 258 229 $ CAD
Prix par pi²
691,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
433 557 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
CH
Stationnement
81 places (6,78 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-30-06-400-026-002-001 | Évaluation des bâtiments | 938 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 313 685 $ CAD | Évaluation totale | 1 252 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-30-06-400-026-002-001
Évaluation du terrain
313 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments
938 678 $ CAD
Évaluation totale
1 252 363 $ CAD
1 de 10
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Présenté par
Spira Care Tiffany Springs | 8765 N Ambassador Dr
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