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Faits saillants

  • Located in the O’Hare submarket with superb regional connectivity and proximity to the airport.
  • Multiple conference rooms and outdoor greenspace enhance work-life balance for tenants.
  • Comprehensive onsite amenities including a café, bar-equipped tenant lounge, fitness center, and sundry store.
  • Surrounded by hospitality, retail, and entertainment options supporting business and client needs.

Tous les espaces disponibles(7)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, ste 401
  • 1 912 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Corner space, 5 privates offices.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 pi² d’espace adjacent.
  • Efficient layout with a mix of private offices.
  • Located near building amenities.
  • 5 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Natural light throughout the suite.
  • Ideal for small teams.
  • 4e étage, ste 402
  • 2 399 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

4 exterior private offices.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 pi² d’espace adjacent.
  • Includes open area.
  • Easy access to the tenant lounge.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • Practical floor plan suitable for any need.
  • Consistent daylight exposure.
  • 4e étage, ste 404
  • 1 317 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1,317 SF. Perimeter offices.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 257 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • 4e étage, ste 430
  • 4 940 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Great space, perimeter offices, move-in condition.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Flexible plan with room for meetings.
  • Floor-to-ceiling windowlines ensure good lighting.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 257 pi² d’espace adjacent.
  • Spacious design supporting collaboration.
  • Convenient access to elevator banks.
  • 6e étage, ste 600
  • 2 968 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Elevator identity.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Mix of enclosed offices and open space.
  • Functional layout.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 postes de travail
  • Linear structure maximizing natural lighting.
  • Close proximity to shared break areas.
  • 7e étage, ste 700
  • 21 000 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Full Floor.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Les locataires doivent être un organisme sans but lucratif 501C3.
  • 9e étage, ste 900
  • 21 000 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Full floor, amazing views. Furnished.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Expansive windowline providing panoramic views.
  • Branding potential for an entire floor.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Full-floor opportunity with furnished workstations
  • Layout supports high-capacity work areas.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste 401 1 912 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours
4e étage, ste 402 2 399 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 404 1 317 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 430 4 940 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours
6e étage, ste 600 2 968 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours
7e étage, ste 700 21 000 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
9e étage, ste 900 21 000 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

4e étage, ste 401

Taille
1 912 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

4e étage, ste 402

Taille
2 399 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste 404

Taille
1 317 pi²
Terme
3-5 ans
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Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 430

Taille
4 940 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
Aménagement
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Disponible
30 jours

6e étage, ste 600

Taille
2 968 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

7e étage, ste 700

Taille
21 000 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

9e étage, ste 900

Taille
21 000 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
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Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 401

Taille 1 912 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Corner space, 5 privates offices.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Efficient layout with a mix of private offices.
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  • Located near building amenities.
  • Ideal for small teams.

4e étage, ste 402

Taille 2 399 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

4 exterior private offices.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 311 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Includes open area.
  • Practical floor plan suitable for any need.
  • Easy access to the tenant lounge.
  • Consistent daylight exposure.

4e étage, ste 404

Taille 1 317 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

1,317 SF. Perimeter offices.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 257 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage

4e étage, ste 430

Taille 4 940 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Great space, perimeter offices, move-in condition.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 257 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Spacious design supporting collaboration.
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6e étage, ste 600

Taille 2 968 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Elevator identity.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Lumière naturelle
  • Linear structure maximizing natural lighting.
  • Mix of enclosed offices and open space.
  • Close proximity to shared break areas.
  • Functional layout.

7e étage, ste 700

Taille 21 000 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Full Floor.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Les locataires doivent être un organisme sans but lucratif 501C3.

9e étage, ste 900

Taille 21 000 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Full floor, amazing views. Furnished.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lumière naturelle
  • Full-floor opportunity with furnished workstations
  • Expansive windowline providing panoramic views.
  • Layout supports high-capacity work areas.
  • Branding potential for an entire floor.

Aperçu de la propriété

8765 W. Higgins is part of the O’Hare Plaza complex and operates as headquarters for the Evangelical Lutheran Church in America. The building provides Class A office space and caters to tax-exempt organizations. Located adjacent to the Kennedy Expressway, it offers direct access to O’Hare International Airport and Downtown Chicago. Public transportation is accessible via the CTA Blue Line Cumberland Station, located a short walk away. Amenities include a café, tenant lounge with outdoor patio, sundry shop, fitness center, and multiple conference rooms. The surrounding area includes the Donald E. Stephens Convention Center, hotels, restaurants, and retail destinations such as the Fashion Outlets of Chicago.

  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Certifié Energy Star

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
244 497 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 000 pi²
Stationnement
40 places de stationnement surface
500 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
90
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 35376340

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8765 W Higgins Rd, Chicago, IL 60631

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