8768 Beach Blvd
Jacksonville, FL 32216
Terrain À vendre · 4,73 AC

8768 Beach Blvd., Jacksonville, Floride, zoné CCG2, s'étend sur environ 4,73 acres (+/-), comprenant environ 3,54 acres de terres hautes, 1,12 acre de zones humides et 0,07 acre de surface d'eau (bassin sec). Cette grande propriété est située dans un emplacement commercial de premier choix, à fort trafic, et convient à une grande variété d'usages. Elle est directement adjacente à un Walmart très fréquenté, un Whataburger et une station-service Murphy. De l'autre côté, elle est bordée par une salle de quilles animée. En face, on trouve un centre commercial récemment rénové avec une épicerie ROWES, actuellement entièrement loué, ainsi qu'une nouvelle station-service Circle K. À proximité se trouve également Auto Boutique, un immense concessionnaire de voitures d'occasion. Ce site a été le siège d'un concessionnaire automobile d'occasion prospère pendant 15 ans et pourrait facilement retrouver cette vocation. Un bâtiment modulaire de 2 000 pieds carrés est disponible sur place, ainsi qu'un vaste espace de stationnement asphalté. Récemment, le site a été approuvé pour un projet de 38 400 pieds carrés d'espace polyvalent avec 23 unités locatives. Tous les travaux d'ingénierie, de compensation des zones humides et de compensation des arbres ont été réalisés (plans et relevés disponibles), offrant ainsi un gain de temps et de capital considérable pour le prochain propriétaire dans son projet de construction. La propriété est divisée en deux zones distinctes, avec une section légèrement plus grande à l'avant, reliées par une route suffisamment large pour permettre une circulation à double sens. À ce jour, tout le pavage et l'aménagement paysager se trouvent dans la section avant de la propriété. Le bassin sec est situé à l'arrière.