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8775-8797 Rue Champ-d'Eau 19 236 pi² Industriel Immeuble Montréal, QC H1P 3A6 3 950 000 $ CAD (205,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente condition du bâtiment.
- Hauteur de plafond de 20 pieds.
- Emplacement stratégique dans le parc industriel de Saint-Léonard.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare sur le marché, cet immense immeuble industriel, commercial et de bureaux se distingue par son excellent état et son emplacement stratégique dans le parc industriel de Saint-Léonard, à l'arrière du secteur Anjou, à proximité des autoroutes 40, 25 et des transports en commun. Offrant une zone de ? ? 19 236 pi², dont environ 5 000 pi² de bureaux, de cuisines et d'autres espaces, il comprend 4 unités initialement jumelées, une hauteur de plafond de 20 pi et 4 portes de garage de 14 pi. Propre et bien entretenu, c'est une occasion idéale de louer ou d'acheter. Disponibilité : 1er novembre 2025.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 950 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 236 pi² |
| Prix par pi² | 205,34 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Prix | 3 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 205,34 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 236 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
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