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8776 Helms Ave - Unit E Unité de condo • Flex • 1 715 pi² • À vendre 899 203 $ CAD • Rancho Cucamonga, CA 91730
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12' GL Rollup Door Perfect for inventory, light assembly or Vehicle access.
- 14' Clearance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Entrepôt de haute performance : Espace à grande hauteur avec une porte roulante de 12 pieds – idéal pour l'inventaire, l'assemblage léger ou l'accès aux véhicules, simplifiant vos opérations dès le premier jour. • Configuration de bureau professionnel : Trois bureaux privés, une réception accueillante, une salle de bain et un coin café – parfait pour les réunions avec les clients ou la collaboration en équipe, sans avoir besoin de rénovations coûteuses. • Avantage du loft supplémentaire : Espace supplémentaire au-dessus des bureaux pour le stockage, l'expansion créative ou même une zone de détente – maximisez chaque pied carré et développez votre entreprise sans effort. • Atouts de l'emplacement stratégique : Situé dans une zone favorable aux affaires avec un accès facile aux principales autoroutes, aéroports et chaînes d'approvisionnement – réduisez les temps de transit et augmentez la productivité dans l'un des pôles logistiques les plus dynamiques du sud de la Californie. Ce n'est pas juste un espace; c'est votre tremplin vers la croissance. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un investisseur à la recherche de rendements stables, cette propriété clé en main offre valeur et polyvalence. Prix compétitif – planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment elle correspond à votre vision! Condo industriel à vendre à Rancho Cucamonga. Contactez Giorgio Touma de MGR Real Estate pour réserver une visite privée. Visites virtuelles disponibles!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité E
| Taille de l’unité | 1 715 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 899 203 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 524,32 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 715 pi² |
| Prix | 899 203 $ CAD |
| Prix par pi² | 524,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Unlock Prime Industrial Flex Space in Rancho Cucamonga – Versatile, Ready-to-Grow Condo for Visionary Businesses!
Discover this rare gem in the heart of Rancho Cucamonga’s thriving industrial corridor: a 1,715 SF flex condo unit priced at $650,000, blending seamless office and warehouse functionality for ultimate efficiency.The unit features a spacious ±1,095 square foot warehouse with a 12-foot GL door, perfect for storage, distribution, or light manufacturing. The remaining area is thoughtfully designed with three private offices, a reception area, a coffee bar, and a restroom—providing a comfortable and professional setting for administrative or customer-facing operations. A bonus loft area above the office section offers additional usable space, ideal for storage or creative use.
Strategically located near the 10, 210, and 15 freeways, this property offers unbeatable access throughout the Inland Empire and beyond. The unit is currently vacant, offering flexibility for both investors seeking cash flow and owner-users ready to occupy.
Whether you’re expanding your business or growing your portfolio, this well-located industrial condo delivers value, flexibility, and long-term upside.
NOTES SUR LA VENTE
Highlights:
±1,715 SF total with ±1,095 SF warehouse
12’ GL door
Three offices, reception area, restroom, and coffee bar
Bonus loft space above offices
Excellent freeway access (10, 210, 15)
ideal for owner-user or investor
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| SE 7th Day Adventist |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
8776 Helms Ave - Unit E
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