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Merchants Walk 8776 Lantana Rd 1 811–4 331 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lake Worth, FL 33467
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FAITS SAILLANTS
- 213 pieds de façade sur le chemin Lantana : visibilité par un dénombrement quotidien de 24 532 véhicules.
- La population de 3 milles carrés équivaut à 71 000 habitants : selon les prévisions, la population de la région augmentera de 5 p. 100 au cours des quatre prochaines années.
- 3 immeubles au total, y compris un restaurant à service rapide avec accès en voiture pour stimuler la circulation (Cali Coffee)
- De nouveaux espaces bruts et de coquilles de vanille situés dans le milieu du comté de Palm Beach, juste à l'est du chemin Lyons et à quelques minutes du corridor 441.
- La propriété est à proximité de nombreux services : restaurants, centre de fitness, pharmacie et un terrain de golf : le tout à moins de 10 minutes en voiture.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B108 | 2 520 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B110 | 1 811 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8744 Lantana Rd - 1er étage - ste B108
New construction (Merchant's Walk) located in Palm Beach county: minutes to the 441 corridor. Building B is an office/retail offering with an expected delivery date of July 2024. The building will offer a total of 7 suites. The property will have a restaurant: 4,500 square foot one-story restaurant with drive-thru lanes. The daily traffic volume average is 24, 500: 213 feet of frontage to Lantana Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- PRÉLOCATION MAINTENANT ! LIVRAISON Juin 2024
- Restaurant sur place et commerce de détail haut de gamme.
- Bureaux et commerces de détail avec 7 suites.
- Visibilité pour 24 500 conducteurs quotidiens.
8744 Lantana Rd - 1er étage - ste B110
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- 3Natives
- Détaillant
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- Cali Coffee
- Détaillant
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- -
- Empower Martial Arts
- Autres services
- 1
- Local
- KidzArt
- Détaillant
- -
- -
- Tooth Buds Dentistry
- Détaillant
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- West Palm Dog DayCare
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 3Natives | Détaillant | - | - |
| Cali Coffee | Détaillant | - | - |
| Empower Martial Arts | Autres services | 1 | Local |
| KidzArt | Détaillant | - | - |
| Tooth Buds Dentistry | Détaillant | - | - |
| West Palm Dog DayCare | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 331 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 36 936 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 14,29 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 331 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 36 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,29 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LES TOUTES NOUVELLES SUITES DE VENTE AU DÉTAIL/BUREAU/RESTAURANT SONT MAINTENANT TERMINÉES ! JOIGNEZ-VOUS À 3NATIVES, CALI COFFEE, DISTRIXT BARBERSHOP ET D'AUTRES LOCATAIRES EXTRAORDINAIRES ! Merchant's Walk est le plus récent développement commercial de Ward Real Estate ! Situé au cœur du lac Worth, il comprend 2 immeubles de commerces et de bureaux et un restaurant avec un Drive-Thru. Nous avons des dentistes, une garderie pour chiens, un studio d'arts martiaux, un studio d'art pour enfants. Tout ce dont nous avons besoin, c'est de quelques locataires supplémentaires dans cette nouvelle propriété passionnante ! La propriété est située sur le chemin Lantana, juste à l'est du chemin Lyons et à quelques minutes du corridor 441 et de l'autoroute à péage. Un total de 213 pieds de façade est dépassé par 25 400 conducteurs chaque jour, ce qui crée une visibilité quotidienne pour un large public. L'établissement se trouve à proximité des transports en commun : à 9 km du train de banlieue Lake Worth et à 18 km de l'aéroport international de Palm Beach. La population de 3 milles carrés pour cette région équivaut à 71 000 habitants. Selon les prévisions, la population de la région augmentera de 5 % d'ici 2027. Le revenu médian des ménages pour cette population est de 83 300$. L'établissement est à proximité de plusieurs restaurants (Dominos, Bonefish Grill), d'un centre de remise en forme (LA Fitness), d'une pharmacie (CVS) et d'un terrain de golf : le tout à moins de 10 minutes en voiture.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Merchants Walk | 8776 Lantana Rd
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