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8777 Governors Row 11 475 pi² Industriel Immeuble Dallas, TX 75247 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Extremely high end office finish(Contractors office)
Strategic location in the heart of Brookhollow right off 183
Loading: 1 dock, 1 ramp

Fenced IOS storage
Heavy parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Outstanding 11,475 SF office/showroom/warehouse opportunity located in the heart of Dallas’ Brookhollow industrial district. The property features approximately 3,000 SF of high-end creative office space with exposed ceilings, polished concrete floors, and modern finishes. The warehouse portion includes one dock-high door, one ramped door, and fenced outdoor storage on a 0.80-acre site — ideal for distribution, light manufacturing, or showroom operations. Functional design with excellent visibility and convenient access make this an exceptional owner-user or investment opportunity.

8777 Governors Row

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction/rénovation	1963/2025
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	3,49/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	0,80 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	11 475 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IR

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,80 AC
Aire du bâtiment louable	11 475 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1963/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,49/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IR