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8778 Arapahoe Rd - Boulder Equestrian Center Immeuble de 20 065 pi² • Sports et divertissement • À vendre 3 829 560 $ CAD • Boulder, CO 80303
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Résumé de l'annonce
Cette propriété équestre exceptionnelle de 10 acres située dans le comté non incorporé de Boulder offre des vues sur les arrière-plans et offre la possibilité d'un potentiel de revenu solide ou d'une grange privée haut de gamme. Située près des sentiers ouverts de la ferme Teller, la propriété s'étend sur 96 acres d'espaces ouverts. La maison rénovée de trois chambres et deux salles de bain dispose d'un toit plus récent, d'un chauffe-eau, d'une fournaise et d'une climatisation. Les installations équestres comprennent un tout nouvel aréna intérieur de 150 pi x 90 pi, un aréna extérieur de 150 pi x 140 pi et six granges avec 45 stalles, équipées de tapis de sol, de systèmes d'arrosage automatique et de mangeoires. Une autre suite comprend la climatisation, le chauffage, deux salles de bains, une cuisine, quatre bureaux et une salle de réunion spacieuse. Les possibilités abondent pour diverses utilisations, sous réserve de confirmation par l'utilisation des terres du comté de Boulder. Cette propriété offre une chance rare de posséder un domaine équestre haut de gamme dans un emplacement privilégié avec un fort taux de trafic rural, idéal pour maximiser le potentiel de revenu.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 829 560 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 190,86 $ CAD | Taille du lot | 9,87 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 20 065 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Sous-type de propriété | Centre équestre | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Zonage | RR - Le permis d'utilisation spéciale sur la propriété permet d'effectuer d'importantes opérations au-delà du zonage RR, y compris un nombre plus élevé d'animaux et des activités commerciales | ||
| Prix | 3 829 560 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Centre équestre |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,87 AC |
| Taille du bâtiment | 20 065 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Zonage | RR - Le permis d'utilisation spéciale sur la propriété permet d'effectuer d'importantes opérations au-delà du zonage RR, y compris un nombre plus élevé d'animaux et des activités commerciales |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1465320-00-003 | Évaluation des bâtiments | 114 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 930 $ CAD | Évaluation totale | 288 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1465320-00-003
Évaluation du terrain
174 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 042 $ CAD
Évaluation totale
288 972 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8778 Arapahoe Rd - Boulder Equestrian Center
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