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8778 NE Sandy Blvd 7 318 pi² Industriel Immeuble Portland, OR 97220 985 478 $ CAD (134,66 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

600 +/- AMP Power
Rare Entry Basis

Vacant Shell - Ready for improvements

Résumé de l'annonce

• RARE ENTRY BASIS FOR PORTLAND FLEX / INDUSTRIAL
• VACANT SHELL - READY FOR TENANT IMPROVEMENTS
• SIGNIFICANT UPSIDE THROUGH INTERIOR + FACADE REPOSITIONING
• 16 INCH BLOCK EXTERIOR WALLS
• BRICK FAÇADE STOREFRONTS
• TWO SEPARATE STOREFRONTS
• STAIRWELL ACCESS TO WAREHOUSE VIA WEST STOREFRONT
• GOOD POWER
• HIGH CEILINGS
• MANAGEABLE TRUCK LOADING ON 88TH AT GRADE LEVEL DOORS

8776 - 8778 NE Sandy Blvd - For Sale 2026

Faits sur la propriété

Prix	985 478 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Prix par pi²	134,66 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 318 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Entretien différé Vente du regroupement des propriétés saisies	Année de construction	1925
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CM2

Prix	985 478 $ CAD
Prix par pi²	134,66 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Entretien différé Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété	Industriel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Aire du bâtiment louable	7 318 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1925
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CM2

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Brokerage Site

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Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	R261610	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	396 264 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R261610

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

396 264 $ CAD

(503) 860-3267

Contact

John Gibson
Commercial Black LLC

ID d’inscription: 39180227
Date de mise sur le marché: 2026-01-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 8778 NE Sandy Blvd, Portland, OR 97220

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