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Grossmont Center I-8 & Jackson Drive 8780-8820 Grossmont Blvd 2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Mesa, CA 91941
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FAITS SAILLANTS
- Centre régional visible sur l'autoroute ancré par Ross, Hobby Lobby et Walmart Grocery
- Entre/sortie directe vers l'Interstate 8 ±191 200
- Situé près du centre Grossmont, un centre commercial régional de 800 000 pc
- Zone commerciale située au centre près des principales autoroutes (125, 94, 8)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BTS | 2 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8800-8820 Grossmont Blvd - 1er étage - ste BTS
New shop space available: 2,880 SF for build to suit (adjacent to Ross)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Minutekey
- -
- -
- -
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
- Walmart Neighborhood Market
- Supermarché
- 714
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Minutekey | - | - | - |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 714 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Façade | 1 026’ le Grossmont Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 146 966 pi² |
| Stationnement | 165 places | Superficie totale du terrain | 12,95 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 165 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 026’ le Grossmont Blvd |
| Superficie commerciale brute | 146 966 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,95 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Mesa est un centre de vente au détail de premier plan dans l'est du comté de San Diego. De l'autre côté de l'autoroute, Grossmont fera l'objet d'un important réaménagement. L'hôpital Grossmont prend de l'expansion, ajoutant des pieds carrés, des emplois, etc. Une forte densité résidentielle et une population diurne.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grossmont Center I-8 & Jackson Drive | 8780-8820 Grossmont Blvd
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