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8782 Winchester Rd - Assisted Living Allowed by County Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 1 762 688 $ CAD • Front Royal, VA 22630

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

VOLUME DE TRAFIC ÉLEVÉ EN RAISON DE LA PROXIMITÉ DE L'ÉCHANGEUR DE LA ROUTE 66 ET DE LA ROUTE 340/522 AVANT D'ENTRER SUR FRONT ROYAL
UNE PARCELLE A ÉTÉ APPROUVÉE POUR LE SERVICE PUBLIC D'EAU ET D'ÉGOUT CONFORMÉMENT AU PLAN DE CROISSANCE DU COMTÉ DE WARRENT

PLUS DE DEUX DOUZAINES D'ENTREPRISES NATIONALES ENTRAÎNENT UN TRAFIC IMPORTANT VERS LE SITE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé dans un corridor commercial bien établi ; ce site commercial de 5 acres entièrement approuvé comprend un espace prévu pour : Centre commercial de 6 unités proposé au 1er étage et des bureaux généraux au 2e étage : un total de 15 600 pieds carrés. GFA avec 95 places de stationnement fournies. Vente au détail/bureau de 2 étages proposée, soit 12 000 pieds carrés. GFA et 64 places de stationnement. Projet de coussin de restaurant d'un étage de 6 000 pieds carrés. GFA et 82 places de stationnement fournies. Pensez : Hôtel. Ces utilisations sont entièrement approuvées, mais peuvent être modifiées pour répondre à une exigence précise. Remarque : le stationnement prévu dans le plan dépasse les exigences. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à moins d'un demi-mille de l'échangeur de sortie I-66 et 340/522. La propriété est située sur la même rue (Winchester Rd) que Lowes, Walmart, 84 Lumber, Royal Farms, Starbucks, des hôtels, plusieurs restaurants, concessionnaires automobiles, etc... tous à moins de ¼ ½ mille de la propriété offerte.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 762 688 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Services hôteliers Banque Bar Dépanneur Hôpital Hôtel Motel Restaurant Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Quartier Commercial C

Prix	1 762 688 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Services hôteliers Banque Bar Dépanneur Hôpital Hôtel Motel Restaurant Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	5,00 AC
Zonage	C - Quartier Commercial C

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 762 688 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par AC	352 537,51 $ CAD

Prix	1 762 688 $ CAD
Prix par AC	352 537,51 $ CAD
Taille du lot	5,00 AC

Situé dans un corridor commercial bien établi ; ce site commercial de 5 acres entièrement approuvé comprend des aires de vente au détail à usage multiple, des hôtels, des bureaux et des espaces de restauration avec une abondance de places de stationnement dépassant les exigences.