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87847 Overseas Hwy 2 764 pi² Bureau Immeuble Islamorada, FL 33036 2 629 166 $ CAD (951,22 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété commerciale de luxe au cœur d'Islamorada offre une façade de premier ordre sur l'autoroute US-1 avec une visibilité élevée, un double accès à l'ancienne route et un grand panneau routier éclairé pour une exposition maximale. Construit en 2015, cet immeuble à usage mixte de 3 000 pi2 comprend 1 500 pi2 d'espace commercial haut de gamme au rez-de-chaussée, y compris une grande réception, deux bureaux exécutifs, une salle de conférence spacieuse, une cuisine complète et une salle de bain conforme à l'ADA, ce qui le rend idéal pour une utilisation médicale, juridique, immobilière ou bureau de direction. L'unité résidentielle de 1 500 pi2 au deuxième étage comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains, une cuisine moderne et un balcon privé, offrant des logements de luxe pour un propriétaire-utilisateur ou une excellente occasion de revenus locatifs. Jamais occupé en permanence, il demeure dans un état flambant neuf et aucune dépense n'est épargnée. Le zonage commercial HC-Highway permet une utilisation flexible, ce qui en fait une occasion privilégiée pour un propriétaire d'entreprise, un investisseur ou un professionnel de l'immobilier. Cette propriété clé en main n'a jamais été louée et est occupée par son propriétaire depuis son achèvement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 629 166 $ CAD
Prix par pi²
951,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 382 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
HC - Autoroute commerciale à usage mixte : Bureaux en bas et logements résidentiels de luxe au-dessus
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 541 870 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 906 985 $ CAD | Évaluation totale | 1 448 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
906 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
541 870 $ CAD
Évaluation totale
1 448 855 $ CAD
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87847 Overseas Hwy
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