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Del Taco - Absolute NNN Lease 8787 Owenfield Dr 2 459 pi² Commerce de détail Immeuble Powell, OH 43065 4 187 521 $ CAD (1 702,94 $ CAD/pi²) 5,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Neuf Rare 20 ans Absolute NNN Lease avec Del Taco - Fee Simple - Ouverture prochaine !
- Garantie d'exploitant multi-unités expérimenté - Droits territoriaux exclusifs de Columbus MSA
- Rénovation de prototypes 2024 avec entraînement - 10 % de bosses - Aucune charge LL - Garantie forte
- Site IRremplaçable PAD jusqu'à Home Depot - Entouré du Walmart/BJ's Wholesale Club/Meijer
- La banlieue de Columbus (capitale de l'État) - Évotée #6 « Meilleures villes pour la génération Z » - Croissance énorme des entreprises
- Filiale de Jack in the Box (NASDAQ : JACK) - 2e plus grand restaurant mexicain QSR du pays
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Powell, en OH. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir.
L'immeuble récemment rénové de 2 459 PI2 avec accès direct sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.
L'immeuble récemment rénové de 2 459 PI2 avec accès direct sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 459 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2024
Prix
4 187 521 $ CAD
Prix par pi²
1 702,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,55%
Revenu net d’exploitation
232 410 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
Restaurant Drive In - 435 - Restaurant ou service de restauration
Stationnement
26 places (10,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
171’ sur Owenfield Drive
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 318-324-11-004-000 | Évaluation des bâtiments | 191 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 011 $ CAD | Évaluation totale | 439 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
318-324-11-004-000
Évaluation du terrain
248 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 571 $ CAD
Évaluation totale
439 583 $ CAD
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Del Taco - Absolute NNN Lease | 8787 Owenfield Dr
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