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Hammerly Park Plaza 8788 Hammerly Blvd 2 000–4 380 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77080
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FAITS SAILLANTS
- 1 million de dollars et plus résidences en construction aux alentours
- Composition stable des locataires, évoluant et s'améliorant avec la croissance des revenus dans la région
- Remodelage majeur prévu pour 2025
- Commerce de détail bien établi, entouré de quartiers et de maisons bien en vue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8788 Hammerly Blvd - 1er étage
Second generation retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
8788 Hammerly Blvd - 1er étage - ste I
2,000 SF between Tacos Dona Lena and Washateria/Cleaners. Second generation retail space, built out as medical clinic.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd Gen Medical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clinica Familia
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- J B Affordable Cellular
- Information
- 1
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- La Milagrosa Clinica
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Tacos Dona Lena
- Hébergement et services alimentaires
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- Tex Mex Wireless
- Information
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clinica Familia | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| J B Affordable Cellular | Information | 1 | - |
| La Milagrosa Clinica | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Tacos Dona Lena | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tex Mex Wireless | Information | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent marché hispanique : 75 % de la population dans un rayon d'un mille 1 million de dollars et plus résidences en construction dans les environs Réaménagement majeur prévu pour 2025 Composition stable des locataires, évoluant et s'améliorant avec la croissance des revenus dans la région Commerce de détail bien établi, entouré de quartiers et de maisons bien en vue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Hammerly Park Plaza | 8788 Hammerly Blvd
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