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Omnicare 879 2nd St 4 266 pi² Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95404 1 677 710 $ CAD (393,27 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The tenant has occupied the property since October 2013 and has executed two lease extensions, demonstrating long-term commitment to the location
- The subject property is located near Santa Rosa Memorial Hospital and benefits from surrounding medical, residential, and downtown demand drivers
- Santa Rosa is the largest city in Sonoma County and serves as a regional hub for healthcare, employment, retail, and professional services
- Current rent is approximately $1.58/SF/month, providing a low-rent single tenant opportunity in a core Bay Area market
- Omnicare of Santa Rosa, is part of a national pharmacy services platform focused on long-term care facilities
- Average household incomes exceed $143,000 within a 5-mile radius, highlighting the strength of the surrounding trade area
Résumé de l'annonce
The subject property offers investors the opportunity to acquire an infill single-tenant pharmacy asset in Santa Rosa, the largest city in Sonoma County and a key healthcare hub for the North Bay. The site benefits from proximity to Santa Rosa Memorial Hospital, downtown Santa Rosa, and an affluent surrounding population base.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 266 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 677 710 $ CAD
Prix par pi²
393,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
113 245 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 266 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-062-051 | Évaluation des bâtiments | 1 102 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 762 $ CAD | Évaluation totale | 1 386 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-062-051
Évaluation du terrain
283 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 102 632 $ CAD
Évaluation totale
1 386 394 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Omnicare | 879 2nd St
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