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879 Gainesville Hwy - Commercial Lot - 879 Gainesville Hwy, Buford Lot • Terrain commercial • 0,78 Acres • 820 253 $ CAD • Buford, GA 30518

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Faits saillants de l'investissement

Corner Lot on Busy State Highway
Good Traffic Counts

Good Visibility

Legal Description

Land_Report_Summary

City of Buford C-2 Zoning Ordinance

C-2 Setbacks City of Buford

2024 Traffic Data South

2024 Traffic Data North

Aerial Plat with Setbacks - Estimated

Faits sur la propriété

Prix	820 253 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Restaurant Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,78 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - General Business zoning is controlled by the City of Buford. See attachment listing multiple potential uses that are allowed.

Prix	820 253 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Restaurant Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,78 AC
Zonage	C-2 - General Business zoning is controlled by the City of Buford. See attachment listing multiple potential uses that are allowed.

1 Lot disponible

Lot

Prix	820 253 $ CAD	Taille du lot	0,78 AC
Prix par AC	1 051 605,92 $ CAD

Prix	820 253 $ CAD
Prix par AC	1 051 605,92 $ CAD
Taille du lot	0,78 AC

Approximately .78 of an acre, zoned C-2 Highway Business, with 217 +/- feet fronting busy Gainesville/Buford Hwy/GA SR-13 (AKA Atlanta Hwy) in South Hall County. 2024 traffic count around 16,000 daily. Access property through Ledford Rd frontage.

Description

$100K PRICE REDUCTION! HIGHLY VISIBLE COMMERCIAL CORNER LOT WITH GOOD POTENTIAL. Approximately .78 of an acre, zoned C-2 Highway Business, with 217 +/- feet fronting busy Gainesville/Buford Hwy/GA SR-13 (AKA Atlanta Hwy) in South Hall County. 2024 traffic count around 16,000 daily. Access property through Ledford Rd frontage. Building is currently leased on month-to-month basis and lot is used for car storage. This property is just inside Hall County near the Gwinnett line, in close proximity to auto sales, Amazon warehouse, small businesses/services, healthcare, restaurants and retail. Approximately 1 mile from Buford High School complex. There are a multitude of permitted uses under this zoning category to include retail, office and service businesses. City of Rest Haven follows the guidelines provided by the City of Buford. Guidelines and setbacks available upon request. Water, electric, gas are available. Contact agent regarding sewer availability.