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879 Springvale Rd 883 pi² d'espace disponible • Bureau • Mulgrave, VIC 3170
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Faits saillants
- Prominent complex located on Springvale Road within a major commercial and retail precinct.
- Positioned near Springvale Junction, providing strong arterial connectivity to metropolitan Melbourne.
- Serviced by multiple bus routes operating along Springvale Road and proximate to rail links.
- Secure on-site car parking allocation with convenient access to the building.
- Surrounding environment includes major retailers, hospitality options, and service providers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 8 | 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 8
Unit 8 at 879 Springvale Road delivers an exceptional leasing opportunity for businesses seeking exposure in a prime south-east corridor. Located on the ground floor of a high-profile development, this versatile suite offers excellent signage opportunities to Springvale Road, one of Melbourne’s busiest arterials, ensuring maximum brand visibility. The tenancy comprises approximately 82 m² of functional space, enhanced by heating and cooling throughout, presenting a comfortable working environment. Fully self-contained, the unit includes its own kitchenette and bathroom facilities for convenience. With ample natural light and a layout adaptable to office, retail, or consulting functions, the property is complemented by four (4) on-site car spaces, reinforcing accessibility for staff and clients. Situated within walking distance to local cafés and major retailers, and positioned just meters from Springvale Junction, this location benefits from direct access to key arterial routes including Princes Highway, Centre Road, and Police Road. Proximity to public transport further enhances connectivity, making this an ideal solution for businesses requiring exposure, convenience, and flexibility.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 883 pi² | Superficie commerciale brute | 10 947 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 947 pi² |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located within the Mulgrave commercial precinct along Springvale Road, near its intersection with Princes Highway. Public transport is accessible via nearby bus stops, and the property is approximately 1.7 km from Westall Railway Station. The site is within the Monash local government area and is zoned Mixed-Use.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
879 Springvale Rd
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