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8791 Lake Blvd 6 172 pi² Commerce de détail Immeuble Kings Beach, CA 96143 6 892 977 $ CAD (1 116,81 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to own a landmark commercial property in the heart of Kings Beach along North Lake Tahoe’s prime corridor. Formerly Caliente Restaurant, this 6,172 sq ft mixed-use property sits on a .38-acre parcel with 22 on-site parking spaces and excellent visibility on North Lake Boulevard. The building features 4,237 sq ft of ground-level restaurant space with a fully equipped commercial kitchen, bar, dining area, and included fixtures and equipment—offering a rare turnkey opportunity. Upstairs, a 1,935 sq ft deck showcases filtered lake views, a tiki-style bar, heaters, and inviting gathering space. With recent area revitalization and mixed-use zoning, the property offers flexible potential for restaurant, retail, event, hospitality, or redevelopment use in one of Tahoe’s most dynamic communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 172 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
Prix
6 892 977 $ CAD
Prix par pi²
1 116,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
TB-MU-MTC - North Tahoe Est : Usage mixte, centre-ville de Mountainside (MUMTC), superposition commerciale de Kings Beach
Stationnement
25 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090-192-056 | Évaluation des bâtiments | 1 340 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 500 005 $ CAD | Évaluation totale | 1 840 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090-192-056
Évaluation du terrain
500 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 340 393 $ CAD
Évaluation totale
1 840 398 $ CAD
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Présenté par
8791 Lake Blvd
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