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Alta Loma Square 8792 19th St 1 875–19 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Cucamonga, CA 91701
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès et exposition à l'autoroute I-210
- Accès facile et beaucoup de stationnement.
- Centre de quartier bien établi.
- Excellent mélange de locataires, y compris Vons et Rite Aid comme locataires principaux
- Gestion professionnelle et bien entretenue.
- Nombre élevé de trafic de ±189 085 DPC sur l'autoroute I-210 à Carnelian St
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 17 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8760-8798 19th St - 1er étage - ste 12
Retail space available next to Vons
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- excellent access and exposure to the I-210 Freeway
8760-8798 19th St - 1er étage - ste 21
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALTA LOMA SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 379
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 25
- National
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 948
- International
- Vans
- Vêtements unisexes
- 648
- International
- Vons
- Supermarché
- 229
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 379 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 25 | National |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Subway | Sous-marin | 28 948 | International |
| Vans | Vêtements unisexes | 648 | International |
| Vons | Supermarché | 229 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±93 032 SF centre de quartier ancré en épicerie stratégiquement situé à l'angle nord-est des rues Carnelian et 19e, avec un excellent accès et une exposition à l'autoroute I-210.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alta Loma Square | 8792 19th St
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