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Starbucks 8793 Chambers rd 2 340 pi² Commerce de détail Immeuble Parker, CO 80134 5 217 573 $ CAD (2 229,73 $ CAD/pi²) 5,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-year corporate net lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options
- Strategic location directly off the exit of the major thoroughfare E-470 with traffic counts of over 55,000 that leads to Interstate 25
- Brand-new 2025 build-to-suit construction with drive-thru
- Subject property is in a dense residential location and directly next door to a proposed future McDonald’s & the Terra Bluffs Senior Living Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 10-year corporate Starbucks featuring 10% rental increases throughout the base term and options. The subject property is located in highly desirable Parker, CO, surrounded by numerous residential developments including Dove Village, Cottonwood Highlands, Chambers High Point, and Compark Village.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 217 573 $ CAD
Prix par pi²
2 229,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5,55%
Revenu net d’exploitation
289 575 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial
Stationnement
10 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2233-053-01-011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 692 $ CAD | Évaluation totale | 374 692 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2233-053-01-011
Évaluation du terrain
374 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
374 692 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Starbucks | 8793 Chambers rd
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