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8799 20th St Lot • Terrain commercial • 2,1 Acres • 1 954 288 $ CAD • Vero Beach, FL 32966
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible Zoning & Broad Development Potential
- Direct frontage on Osceola Blvd
- High traffic counts and strong visibility
- Located in one of Vero Beach’s most established and accessible commercial areas
- Approximately 138.43 feet of prime frontage, enhancing visibility and access.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vero Beach continues to experience steady population and income growth, driven by both new residents and business expansion. The property benefits from strong traffic counts, being located directly off I-95, and direct frontage on Osceola Blvd. The surrounding area is anchored by national credit tenants, including a popular luxury outlet mall and several QSFC retailers.
The site’s adaptable zoning and strong local demographics support a broad range of uses, including retail, self storage, hotel and multifamily development.
The property is perfectly suited for owner users, investors and developers seeking long-term utility in a steadily growing market. It has excellent visibility along a main thoroughfare and convenient access to major airports and roadways. The property is well-positioned for both local and national operators.
With steady municipal growth and ongoing economic development, combined with the site's flexible zoning and centralized location, this property represents a prime opportunity for development in one of Florida’s most desirable and livable coastal markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 954 288 $ CAD | Taille du lot | 2,10 AC |
| Prix par AC | 930 613,36 $ CAD |
| Prix | 1 954 288 $ CAD |
| Prix par AC | 930 613,36 $ CAD |
| Taille du lot | 2,10 AC |
Ideal for car wash, retail, shopping center, quick service fast casual restaurant, drive-thru restaurant, self storage, hotel, apartments, multifamily and more. Ideal build to suit for a national retailers with high traffic & being right of I-95.
DESCRIPTION
Désormais disponible à la vente, cette propriété représente une excellente opportunité de développement dans l'un des secteurs commerciaux les plus établis et facilement accessibles de Vero Beach. Vero Beach continue de connaître une croissance régulière de sa population et de ses revenus, stimulée à la fois par l'arrivée de nouveaux résidents et l'expansion des entreprises. La propriété bénéficie d'un fort trafic routier, étant située directement à proximité de l'I-95, avec une façade directe sur Osceola Blvd. La zone environnante est dominée par des locataires nationaux de renom, notamment un centre commercial de luxe très populaire et plusieurs détaillants de restauration rapide de qualité (QSFC). Le zonage adaptable du site et les solides données démographiques locales permettent une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, le stockage en libre-service, les hôtels et le développement multifamilial. La propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs propriétaires, aux investisseurs et aux promoteurs cherchant une utilité à long terme dans un marché en croissance constante. Elle offre une excellente visibilité le long d'une artère principale et un accès pratique aux grands aéroports et axes routiers. La propriété est bien positionnée pour les opérateurs locaux et nationaux. Avec une croissance municipale constante et un développement économique en cours, combinés au zonage flexible du site et à son emplacement central, cette propriété représente une opportunité de développement de premier plan dans l'un des marchés côtiers les plus désirables et agréables à vivre de la Floride.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-38-02-00001-0110-00002.1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 438 842 $ CAD | Évaluation totale | 438 842 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8799 20th St
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