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88-20 Roosevelt Ave 2 818 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jackson Heights, NY 11372 2 905 329 $ CAD (1 030,99 $ CAD/pi²) 3,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High traffic area
Résumé de l'annonce
Prime 3-Unit Commercial Building in Heart of Jackson Heights. Discover an incredible investment opportunity in one of Queens' most vibrant, high-traffic commercial corridors. Located in the heart of Jackson Heights, this versatile three-unit commercial building offers immense upside potential for savvy investors or owner-users.
Value-Add Opportunity: Current rental income is below market rate, offering significant future revenue growth as leases turn over or transition to market value.
Separate Utilities: Tenants pay their own utilities, keeping landlord operational expenses exceptionally low.
Unmatched Location Equity: Situated in a dense, high-foot-traffic retail and business district with excellent transit accessibility. Regional Connectivity: Enjoy close proximity to major New York landmarks and upcoming world-class entertainment hubs, including Citi Field (Mets Stadium), the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and the highly anticipated future casino development.
Value-Add Opportunity: Current rental income is below market rate, offering significant future revenue growth as leases turn over or transition to market value.
Separate Utilities: Tenants pay their own utilities, keeping landlord operational expenses exceptionally low.
Unmatched Location Equity: Situated in a dense, high-foot-traffic retail and business district with excellent transit accessibility. Regional Connectivity: Enjoy close proximity to major New York landmarks and upcoming world-class entertainment hubs, including Citi Field (Mets Stadium), the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and the highly anticipated future casino development.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 818 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 905 329 $ CAD
Prix par pi²
1 030,99 $ CAD
Taux de capitalisation
3,97%
Revenu net d’exploitation
115 306 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
R6, Queens - R6
Façade
14’ sur Roosevelt Ave
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01510-0063 | Évaluation totale | 354 658 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 51 055 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 303 603 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01510-0063
Évaluation du terrain
51 055 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
303 603 $ CAD (2026)
Évaluation totale
354 658 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
88-20 Roosevelt Ave
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