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88-22 Roosevelt Ave 918–1 868 pi² d'espace disponible • Jackson Heights, NY 11372
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FAITS SAILLANTS
- Next to #7 train with good street frontage, sign visibility, great foot and 12k+ car traffic per day!
- Both second floor and cellar are available to rent.
- Suitable for retail, medical, offices and community facilities.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste Cellar | 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | ||
| 2e étage | 950 pi² | Négociable | 52,88 $ CAD/pi²/an 4,41 $ CAD/pi²/mois 50 233 $ CAD/an 4 186 $ CAD/mois | Plus les services |
Ste Cellar
Around 918 sq ft in the cellar also available to lease now. Rent negotiable utilities not included.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
2e étage
Walk up to the vacant second floor of around 950 square feet. $3k monthly rent not including utilities. Available now!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 868 pi² | Superficie commerciale brute | 2 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 818 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Walk up to the vacant second floor of around 950 square feet. Suitable for retail, medical, office and community space such as a house of worship, seminaries, schools, day or adult care, non profit. Commuter and walker paradise next to the #7 train at 90th st & Elmhurst ave, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food/Mi Tierra supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Medicaid & Medicare providers such as (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness and Western Union. Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade/Walgreens, Herbalife Vida Bella club, McDonald's, Taco bell, UPS, Fedex, banks, Money gram, PLS check cashers, Target, SAMA department store, Lot less, Roosevelt shopping mall, Cricket wireless, T mobile, Farmers market on Sundays at Travers park, post office, police and fire stations. Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 and the free Q70 LaGuardia airport/LIRR Woodside link express bus. Around 15 minutes non rush hour drive to LGA and 30 mins to Manhattan by car or subway! $3k monthly rent not including utilities. Available now! Around 918 sq ft in the cellar also available to lease. For questions and appointments, contact Diane Mi Chong at 718-640-4431, michong2009@gmail.com. Real estate agent at Hanmi Realty.
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88-22 Roosevelt Ave
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