88 31st St SW Immeuble de 5 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 476 883 $ CAD • Taux de capitalisation 14,13% • Naples, FL 34117

EXCELLENT FLUX DE TRÉSORERIE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE NAPLES ! (Voir la notice d'offre)
Cette maison de piscine méticuleusement entretenue dans Golden Gate Estates, est située sur un terrain défriché de 2,50 acres de forme rectangulaire difficile à trouver. À seulement 1 mille à l'est du boulevard Collier, entre les boul. Golden Gate et White À seulement 20 minutes des plages, Mercato, Venetian Village, bons restaurants et toutes les commodités de Naples a à offrir.
La maison a un plan d'étage ouvert et est de 1 863 pi2 sous air avec de nombreuses mises à niveau. 3 chambres, 2 salles de bain avec accès à la piscine et à la lanai. Grande cuisine avec nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, salle à manger séparée, cellier et buanderie, toit plus récent. Installation de nouveau en 2022 : système de courant alternatif complet, toutes les fenêtres d'impact d'ouragan et les volets de plantation, gouttières, soffite et facia, évents solaires de grenier et nouvelle cage de piscine prolongée. Le garage pour 2 voitures est doté d'un nouveau revêtement de sol en époxy. Sur la propriété, vous trouverez divers arbres fruitiers, dont des mangues et des grenades pour n'en nommer que quelques-uns.
À la recherche d'une caverne d'homme, d'un atelier ou d'un revenu de location... cette propriété comprend un bâtiment séparé de 30' X60' sur une dalle avec branchement RV de 50 ampères, un treuil électrique et de nouvelles lumières d'atelier à led. Excellent pour bricoler et sécuriser votre bateau, votre VR, vos jouets, etc.
De plus, il y a un abattoir isolé de 16' X16' distinct doté d'un système d'osmose inverse et d'un système de filtration de puits avec réservoir d'eau douce de 500 gallons. Il y a beaucoup d'espace pour un rangement supplémentaire.
La propriété dispose de deux entrées, l'une est en haut noir qui mène à la maison principale et l'autre en gravier qui mène à la boutique, avec beaucoup d'espace pour tourner autour de votre bateau, remorque, VR et beaucoup de stationnement.
Vous trouverez à distance de marche, Big Cypress Elementary School et Max Hasse Community qui comprend un centre de conditionnement physique.
Cette propriété est idéale pour le propriétaire d'une petite entreprise. Il n'y a pas de frais ou de restrictions de HOA et cette maison a le potentiel de double revenu locatif pour le bon investisseur.