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88-89 Quai Des Chartrons 1 399–39 708 pi² d'espace disponible • 33300 Bordeaux
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Ste BATIMENT A | 1 378 pi² | 3/6/9 | 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 762 $ CAD/HT-HC/an 2 563 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste BATIMENT A | 2 002 pi² | 3/6/9 | 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 700 $ CAD/HT-HC/an 3 725 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste BATIMENT A CHAI NORD | 2 153 pi² | 3/6/9 | 36,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 506 $ CAD/HT-HC/an 6 542 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste BATIMENT A CHAI SUD | 2 368 pi² | 3/6/9 | 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 119 $ CAD/HT-HC/an 7 343 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste BATIMENT A SUR QUAIS | 5 597 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 618 $ CAD/HT-HC/an 15 968 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage, ste BATIMENT A CHAI NORD | 9 688 pi² | 3/6/9 | 36,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 275 $ CAD/HT-HC/an 29 440 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage, ste BATIMENT A CHAI SUD | 13 455 pi² | 3/6/9 | 34,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 470 633 $ CAD/HT-HC/an 39 219 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 2e étage, ste BATIMENT A SUR QUAIS | 1 668 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 117 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste BATIMENT A SUR QUAIS | 1 399 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 904 $ CAD/HT-HC/an 3 992 $ CAD/HT-HC/mois |
Ste BATIMENT A
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 537 $ CAD/an 461,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste BATIMENT A
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Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 046 $ CAD/an 670,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste BATIMENT A CHAI NORD
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Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 652 $ CAD/an 720,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste BATIMENT A CHAI SUD
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 9 517 $ CAD/an 793,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste BATIMENT A SUR QUAIS
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Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 22 494 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste BATIMENT A CHAI NORD
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 38 932 $ CAD/an 3 244 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste BATIMENT A CHAI SUD
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Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 54 073 $ CAD/an 4 506 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste BATIMENT A SUR QUAIS
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Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 705 $ CAD/an 558,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste BATIMENT A SUR QUAIS
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Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 624 $ CAD/an 468,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 39 708 pi² | Superficie commerciale brute | 39 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 39 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 708 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, EVOLIS vous propose des surfaces de commerce et de bureaux parfaitement adaptées à de nombreux projets : restauration, activités tertiaires, organismes de formation, showroom, etc. Les locaux, conformes aux normes PMR et ERP, offrent un cadre de travail agréable au sein d'un site moderne, fonctionnel et bien aménagé. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, l'ensemble s'inscrit dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre activité. Plusieurs configurations possibles selon vos besoins. ERP : 3ème catégorie ASCENSEUR PLINTHE PERIPHERIQUE CARRELAGE PARQUET LUMINAIRE FAUX PLAFOND CLOISONS CLIM REVERSIBLE SANITAIRE GARDIEN Surface RDC : 1126 m² Situation/Transports : Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : droit d'entrée de 80 000HT
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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EVOLIS BORDEAUX
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88-89 Quai Des Chartrons
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