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88 Airport Blvd 5 040 pi² Industriel Immeuble Marlborough, MA 01752 1 858 652 $ CAD (368,78 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

A new light industrial building within the brand-new Airport Industrial Park.
88 Airport Boulevard – Unit 7 is on a 30,000 SF lot, featuring a 16-space parking lot, one drive-in door.
Seller financing available

Located near Route 20 with numerous retail and dining options and within a short drive to Sudbury and Framingham.
Shell building adaptable to numerous uses: warehousing, light manufacturing, distribution, general office, contractor and landscape yards

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

88, boulevard Airport, un bâtiment industriel léger flexible de 5 040 pieds carrés avec une porte d'entrée, situé sur un terrain de 30 000 pieds carrés dans le nouveau parc industriel de l'aéroport.
Le parc industriel de l'aéroport est un complexe commercial et industriel léger de 20 lots situé à proximité de la route 20 de Farm Rd, à proximité de la ligne Framingham et Sudbury à Marlborough. Emplacement industriel léger idéal pour les entreprises ou autres usages commerciaux (fabrication légère, entreposage, distribution, sports et loisirs, bureaux, etc.).
Le prix comprend seulement la coque du bâtiment. La construction est terminée et prête à être occupée immédiatement. FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS. Option de location disponible.

Lot 7-Floor Plan

WFA Lot 7 10-21-2021

Use Area 7 Site Plan 6-22-2021

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 858 652 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 040 pi²
Prix par pi²	368,78 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2022
Conditions de vente	Option du bail Bâtiment non meublé	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,17/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,69 AC
Zonage	Light Industrial - Industrie légère

Prix	1 858 652 $ CAD
Prix par pi²	368,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	0,69 AC
Aire du bâtiment louable	5 040 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,17/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	Light Industrial - Industrie légère