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88 Avenue De Wagram 5 511 pi² Bureau Immeuble 75017 Paris 13 013 119 $ CAD (2 361,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Hôtel particulier indépendant
- Excellente accessibilité transports
- Prestations de standing
Résumé de l'annonce
Le bien propose plusieurs espaces aux configurations variées, alternant bureaux cloisonnés et zones ouvertes afin de répondre à des besoins opérationnels divers. La flexibilité des aménagements permet à chaque occupant de s’approprier son étage et d’y développer un cadre de travail personnalisé, tout en bénéficiant de la cohérence esthétique générale de l’immeuble. Certaines parties profitent également d’un accès à des espaces extérieurs, ajoutant une dimension supplémentaire très recherchée dans ce secteur. L’ensemble est présenté dans un état d’usage, laissant la possibilité à un futur preneur d’adapter ou de moderniser les espaces selon ses exigences.
L’adresse tire pleinement parti d’une accessibilité remarquable, renforcée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, du RER et de nombreuses lignes de bus desservant efficacement les principaux axes de la capitale. Les liaisons avec les gares voisines et les grands axes routiers, notamment ceux menant vers l’ouest parisien, contribuent à la fluidité des déplacements professionnels quotidiens. L’environnement urbain offre un cadre de vie dynamique, animé par des commerces, des services et une densité d’activités qui participent largement à l’attractivité de cette localisation centrale. L’ensemble constitue ainsi une opportunité pour des organisations recherchant un immeuble complet combinant prestige, fonctionnalité et excellente desserte au sein d’un quartier établi.
Faits sur la propriété
Commodités
- Réception
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le sous-sol offre un espace de bureaux au sein d’un hôtel particulier indépendant situé dans un quartier prisé de la capitale. Cet étage bénéficie d’une configuration mêlant zones cloisonnées et espaces ouverts, permettant une adaptation simple aux besoins de différentes organisations. L’environnement de travail s’inscrit dans un cadre professionnel classique, offrant un accueil structuré et une atmosphère propice à l’installation immédiate d’une équipe. L’espace est présenté dans un état d’usage et constitue une opportunité pour une structure recherchant un lieu fonctionnel avec une implantation valorisante au sein d’un bâtiment de caractère.
Le rez-de-chaussée offre un espace de bureaux au sein d’un hôtel particulier indépendant situé dans un quartier prisé de la capitale. Cet étage bénéficie d’une configuration mêlant zones cloisonnées et espaces ouverts, permettant une adaptation simple aux besoins de différentes organisations. L’environnement de travail s’inscrit dans un cadre professionnel classique, offrant un accueil structuré et une atmosphère propice à l’installation immédiate d’une équipe. L’espace est présenté dans un état d’usage et constitue une opportunité pour une structure recherchant un lieu fonctionnel avec une implantation valorisante au sein d’un bâtiment de caractère.
Le premier étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
- 1er étage
- 1 550 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Le deuxième étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
Le troisième étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 550 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 561 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 012 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 550 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 033 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 355 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 561 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 355 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol offre un espace de bureaux au sein d’un hôtel particulier indépendant situé dans un quartier prisé de la capitale. Cet étage bénéficie d’une configuration mêlant zones cloisonnées et espaces ouverts, permettant une adaptation simple aux besoins de différentes organisations. L’environnement de travail s’inscrit dans un cadre professionnel classique, offrant un accueil structuré et une atmosphère propice à l’installation immédiate d’une équipe. L’espace est présenté dans un état d’usage et constitue une opportunité pour une structure recherchant un lieu fonctionnel avec une implantation valorisante au sein d’un bâtiment de caractère.
RDC
| Taille | 1 561 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée offre un espace de bureaux au sein d’un hôtel particulier indépendant situé dans un quartier prisé de la capitale. Cet étage bénéficie d’une configuration mêlant zones cloisonnées et espaces ouverts, permettant une adaptation simple aux besoins de différentes organisations. L’environnement de travail s’inscrit dans un cadre professionnel classique, offrant un accueil structuré et une atmosphère propice à l’installation immédiate d’une équipe. L’espace est présenté dans un état d’usage et constitue une opportunité pour une structure recherchant un lieu fonctionnel avec une implantation valorisante au sein d’un bâtiment de caractère.
1er étage
| Taille | 1 012 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
2e étage
| Taille | 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
3e étage
| Taille | 355 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage propose un espace de travail situé au sein d’un hôtel particulier indépendant, offrant un cadre professionnel classique et fonctionnel. L’aménagement combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une organisation adaptable selon les besoins de différentes équipes. L’environnement de travail, présenté dans un état d’usage, convient à une installation rapide pour une structure recherchant un cadre calme, efficace et flexible. L’étage bénéficie d’une bonne lumière naturelle, participant au confort d’utilisation au quotidien et renforçant l’attrait de ce niveau au sein du bâtiment.
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88 Avenue De Wagram
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