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88 Avenue Du Général Leclerc 2 852–5 726 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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Faits saillants
- Desserte immédiate en transports en commun (métro ligne 9 et lignes de bus).
- Environnement urbain attractif aux portes de Paris, très recherché par les entreprises.
- Quartier vivant avec nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ces bureaux traversants et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les espaces comprennent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible selon les besoins des équipes. Les aménagements existants intègrent des zones de travail, une cuisine, des sanitaires, des rangements ainsi qu’un local informatique. Les locaux sont climatisés et disposent de sols en parquet ou en lames plastifiées grand passage, assurant confort et durabilité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et de parkings en sous-sol associés aux lots. Le câblage informatique et la fibre optique permettent une installation immédiate des équipements professionnels. L’immeuble bénéficie également d’une excellente visibilité, adaptée à des activités professionnelles ou tertiaires. Situé à Boulogne-Billancourt, aux portes de Paris, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique et recherché. L’accès est assuré par les transports en commun, avec le métro ligne 9 à proximité immédiate et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et les pôles économiques de l’ouest parisien, ainsi que par une excellente connexion routière. Le secteur offre un cadre attractif avec commerces, restaurants, établissements scolaires et services de proximité.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 125 $ CAD/an 927,10 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Parquet, câblage informatique et parkings
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Bureaux climatisés, lumineux et modulables
- Pied du métro et accès routiers rapides
Belle cuisine. Belle vue.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,27 $ CAD/an 0,94 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 042 $ CAD/an 920,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 2 874 pi² | 3/6/9 | 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 659 $ CAD/HT-HC/an 7 555 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 2 852 pi² | 3/6/9 | 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 980 $ CAD/HT-HC/an 7 498 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-01 |
3e étage
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 659 $ CAD/HT-HC/an 7 555 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 980 $ CAD/HT-HC/an 7 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
3e étage
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux traversants et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les espaces comprennent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible selon les besoins des équipes. Les aménagements existants intègrent des zones de travail, une cuisine, des sanitaires, des rangements ainsi qu’un local informatique. Les locaux sont climatisés et disposent de sols en parquet ou en lames plastifiées grand passage, assurant confort et durabilité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et de parkings en sous-sol associés aux lots. Le câblage informatique et la fibre optique permettent une installation immédiate des équipements professionnels. L’immeuble bénéficie également d’une excellente visibilité, adaptée à des activités professionnelles ou tertiaires. Situé à Boulogne-Billancourt, aux portes de Paris, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique et recherché. L’accès est assuré par les transports en commun, avec le métro ligne 9 à proximité immédiate et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et les pôles économiques de l’ouest parisien, ainsi que par une excellente connexion routière. Le secteur offre un cadre attractif avec commerces, restaurants, établissements scolaires et services de proximité.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 125 $ CAD/an 927,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés, lumineux et modulables
- Parquet, câblage informatique et parkings
- Pied du métro et accès routiers rapides
7e étage
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Belle cuisine. Belle vue.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,27 $ CAD/an 0,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 042 $ CAD/an 920,15 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux en excellent état, traversants et climatisés. Actuellement aménagés comme suit : - 9 espaces de travail - 1 cuisine - 2 toilettes - Local informatique - Espaces de rangement 6 places de stationnement en sous-sol disponibles à 1 200 € par emplacement, par an. Caractéristiques : - Climatisation réversible - Câblage et baie informatique - Cuisine équipée - Sol en lames plastifiées adaptées au grand passage **Loyer progressif :** - 230 € le m² par an pour la 1ère année - 270 € le m² par an pour la 2ème année - 290 € le m² par an pour la 3ème année **Honoraires de commercialisation :** 5 % HT à la charge du preneur. Les charges incluent la taxe foncière ainsi que les frais liés aux ordures ménagères.
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Faits sur la propriété
Présenté par
88 Avenue Du Général Leclerc
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