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  • 4e étage
  • 2 153 à 5 296 pi²
  • 3/6/9
  • 35,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 342 $ CAD/HT-HC/an 15 779 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 811 $ CAD/an 400,88 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
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4e étage 2 153 à 5 296 pi² 3/6/9 35,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 342 $ CAD/HT-HC/an 15 779 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
2 153 à 5 296 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 342 $ CAD/HT-HC/an 15 779 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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4e étage

Taille 2 153 à 5 296 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 811 $ CAD/an 400,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”

Aperçu de la propriété

Situés au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier des Brotteaux, ces bureaux d'environ 492 m² sont proposés à la location au 4ème étage d'un immeuble de standing. L'environnement immédiat bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, avec la station de métro Masséna (ligne A) à seulement 5 minutes à pied et la ligne B accessible en 8 minutes. Les grands axes routiers tels que le cours Vitton, le boulevard des Brotteaux et la rue Masséna se trouvent à proximité, facilitant ainsi l'accès en voiture. Les locaux disposent d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, d'espaces sanitaires privatifs et d'un espace cuisine. Le sol est en dalles moquettes, offrant un cadre confortable pour installer votre équipe dans un secteur dynamique de Lyon. Proximité immédiate du métro ligne A Accès rapide aux grands axes routiers Quartier des Brotteaux dynamique Ascenseur ERP Sanitaires privatifs Espace cuisine Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Situation/Transports : Cours Vitton à proximité Boulevard des Brotteaux à proximité Rue Masséna à proximité Métro ligne A station Masséna

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1937
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
5 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 931 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40414762

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 88 Boulevard Des Belges, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 Bureaux 492 Immédiate 240 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 500 m² Trimestriel d'avance
Total 492 m²
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