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88 Boylston St 673 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brookline, MA 02445
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 673 pi² | 3-5 ans | 48,83 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 32 864 $ CAD/an 2 739 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Highly Visible Storefront on Route 9 – 88 Boylston St, Brookline, MA Property Type: Street-Level Commercial Space Use: Retail / Office / Mixed-Use Size: 673SF Availability: 09/01/2025 Lease Term: 3–5 years Property Highlights • Prime ground-floor storefront frontage on Route 9 with excellent daily traffic and strong signage potential • Originally configured as an architect’s office—currently available to accommodate retail, professional services, medical/wellness, design studios, and more • Bright and open layout with large front-facing windows • Private restroom included • Professional mixed-use setting with nearby residential and retail amenities • Convenient access to Longwood Medical Area, Fenway, and downtown Boston • Close to public transit, Boston-bound bus routes, and local parking options Contact us today to schedule a private showing or to receive the full leasing package.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Retail storefront on Route 9
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 673 pi² | Superficie commerciale brute | 3 819 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 819 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble multifamilial de 4 étages avec des unités résidentielles aux 2e, 3e et 4e étages. Stationnement sur rue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New England Property Management & Maintenance
88 Boylston St
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