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Piedimonte Farm 88 Cadbury Way 72 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Holley, NY 14470 7 463 785 $ CAD (103,66 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Cold Storage
Résumé de l'annonce
This fully leased cold storage facility at 88 Cadbury Way in Holley, NY offers investors stable in-place income with a clear value-add component. The 72,000-square-foot building, constructed in 2004, features 33’–37’ clear heights, five dock doors, and three drive-in doors—well-suited for food distribution and temperature-controlled logistics users. While the existing tenant fully occupies the building, they currently utilize approximately 5.28 acres of the 22-acre site, creating a compelling opportunity to capitalize on the remaining excess land through additional leasing, outdoor storage, or future development.
Strategically located near Route 31 with convenient access to NYS Route 390 and the greater Rochester market, the property offers strong regional connectivity alongside meaningful upside through expansion or site densification.
Strategically located near Route 31 with convenient access to NYS Route 390 and the greater Rochester market, the property offers strong regional connectivity alongside meaningful upside through expansion or site densification.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 463 785 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 72 000 pi² |
| Prix par pi² | 103,66 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 37’ |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 22,00 AC | ||
| Zonage | C1 | ||
| Prix | 7 463 785 $ CAD |
| Prix par pi² | 103,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 22,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 72 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Effacer hauteur du plafond | 37’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C1 |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 343201-087-011-0001-005-000 | Évaluation des bâtiments | 1 567 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 980 $ CAD | Évaluation totale | 1 701 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
343201-087-011-0001-005-000
Évaluation du terrain
133 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 567 113 $ CAD
Évaluation totale
1 701 092 $ CAD
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Présenté par
Piedimonte Farm | 88 Cadbury Way
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