Hasty Market 88 Elliott St 1 866 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brampton, ON L6Y 1W3 1 600 000 $ CAD (857,45 $ CAD/pi²)

Bâtiment Commercial d'Angle avec Revenu Résidentiel Découvrez une opportunité d'investissement rare et polyvalente au 88 rue Elliott, un bâtiment indépendant situé à un coin de rue stratégique au cœur animé du centre-ville de Brampton. Cette propriété bien entretenue à usage mixte offre une combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels, générant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de développement futur, idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance urbaine continue de Brampton.
**Emplacement Privilégié au Centre-Ville**
Situé à quelques pas de la station GO de Brampton, de l'Université Algoma, ainsi que d'une variété de boutiques, restaurants et services locaux, cet emplacement à fort achalandage offre une visibilité exceptionnelle et un flux piétonnier constant, augmentant la valeur à long terme pour les locataires commerciaux et résidentiels.
**Locataire Commercial Établi**
Ancré par un dépanneur de quartier bien établi, ce bien immobilier génère des revenus constants grâce à une base de locataires stable, offrant une valeur intégrée dès le premier jour.
**Appartement Résidentiel à l'Étage Supérieur**
L'appartement spacieux de deux chambres situé au deuxième étage offre un fort potentiel locatif ou une configuration pratique pour vivre et travailler sur place pour les propriétaires-occupants. Son entrée séparée garantit intimité et flexibilité pour les locataires ou les exploitants.
**Stationnement Rare sur Place**
Avec un espace dédié pour 68 véhicules, cette propriété offre un avantage majeur dans le centre-ville, augmentant la commodité pour les clients et les résidents.
**Potentiel de Développement**
Zoné pour un usage commercial, le grand terrain présente des opportunités pour un réaménagement à usage mixte de faible hauteur. Alors que Brampton intensifie son corridor du centre-ville, ce site est idéalement positionné pour soutenir une densité et une croissance futures.
**Excellente Connectivité et Commodités**
- À 8 minutes à pied de la station GO de Brampton
- À 5 minutes en voiture de l'autoroute 410
- À quelques pas de la ligne d'autobus ZUM sur la rue Queen
- Proche des écoles, parcs, YMCA, du nouvel hôpital et d'une grande variété de commodités locales
Avec ses deux sources de revenus, son emplacement stratégique et son potentiel significatif de redéveloppement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.