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Bear Creek Motel & Cabins 88 Main St 15 Pièce Hôtel Pinos Altos, NM 88053 2 909 004 $ CAD (193 934 $ CAD/Pièce) 9,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 9.7% Cap Rate (2021-2025 Average EBITDA/SDE)
- 15 Split-Entry Cabin-Style Units with Private Entrances, designed for comfort and functionality in a rustic mountain setting
- Existing Staff/Management handles the majority of operational execution.
- Well-Established Mountain Lodging Property located in Pinos Altos, NM, in close proximity to Silver City, NM
- Extensive On-Site Amenities including an event lodge, outdoor amphitheater, gift shop, BBQ facilities, on-site parking, cable TV, WiFi, AC & more
- Broker of Record: Cassie Carver with Silver Advantage Real Estate
Résumé de l'annonce
SVN | Northco is pleased to present, as exclusive advisor to ownership, the sale of Bear Creek Motels & Cabin, a well-established mountain lodging property located in the historic village of Pinos Altos, New Mexico (“Property”). Perched at approximately 7,000 feet and just minutes north of the regional economic hub of Silver City, the Property features 15 split entry cabin-style units with private entrances and modern amenities, including fireplaces, WiFi, and cable television, and full kitchens in select units. Guests also enjoy extensive on-site offerings such as an event lodge, outdoor amphitheater, gift shop, BBQ facilities, and pet-friendly accommodations. Surrounded by pine-covered hills and near the Gila National Forest, Bear Creek Motels & Cabin benefits from consistent demand driven by outdoor recreation, heritage tourism, and regional travel, presenting investors with a unique opportunity to acquire a distinctive lodging asset that combines lifestyle appeal with durable, year-round regional demand.
This asset is well-situated for either an owner-operator, or an off-site owner, given the staff that are in-place.
This asset is well-situated for either an owner-operator, or an off-site owner, given the staff that are in-place.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 909 004 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par chambre | 193 934 $ CAD | Taille du lot | 4,63 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 774 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,70% | Nombre de pièces | 15 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1986/2005 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C | ||
| Prix | 2 909 004 $ CAD |
| Prix par chambre | 193 934 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,63 AC |
| Taille du bâtiment | 11 774 pi² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2005 |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C |
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 15 | 81,73 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 581 844 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 42 589 $ CAD | Évaluation totale | 624 433 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
42 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
581 844 $ CAD
Évaluation totale
624 433 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bear Creek Motel & Cabins | 88 Main St
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