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88 NE 11th Ave
Minneapolis, MN 55413
Graco Technical Center · Local d'activités Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The site features the most centralized infill location in the Twin Cities area
- Existing buildings are ready to support a variety of tenants or owner-users
- Ideal for forward-looking investors and developers, the site offers significant upside for repositioning, densification, or integration
- At almost 40 acres, the property stands out as one of the largest contiguous urban land offerings in the Twin Cities
- With multiple buildings and parceling options, the site can accommodate single-user campuses, multitenant layouts, or redevelopment into mixed-use
Résumé de l'annonce
The Graco Minneapolis riverfront campus represents one of the most significant urban industrial redevelopment opportunities in the Twin Cities. This nearly 40-acre site
with approximately 670,000 SF of existing facilities will become available in mid-2027 when Graco completes its consolidation to northwest metro locations.
The property is zoned for industrial use so the Graco site would be a natural fit for another manufacturing employer. The City of Minneapolis is also open to rezoning for a mixed use redevelopment of all or a portion of the site.
THE TIMELINE
2025-2026: Marketing and stakeholder engagement
End 2026: Manufacturing operations vacated
Mid-2027: Headquarters relocation complete, full site available
with approximately 670,000 SF of existing facilities will become available in mid-2027 when Graco completes its consolidation to northwest metro locations.
The property is zoned for industrial use so the Graco site would be a natural fit for another manufacturing employer. The City of Minneapolis is also open to rezoning for a mixed use redevelopment of all or a portion of the site.
THE TIMELINE
2025-2026: Marketing and stakeholder engagement
End 2026: Manufacturing operations vacated
Mid-2027: Headquarters relocation complete, full site available
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 2,52 AC | Rues transversales | NE 11th Ave |
| Aire du bâtiment louable | 140 930 pi² | ||
| Zonage | PR2 - Industrielles | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 140 930 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Rues transversales | NE 11th Ave |
| Zonage | PR2 - Industrielles |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 239 404 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 851 054 $ CAD | Évaluation totale | 4 090 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 851 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 239 404 $ CAD
Évaluation totale
4 090 458 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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