Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
88 New Dorp Plz 18 000 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Staten Island, NY 10306 5 399 154 $ CAD (299,95 $ CAD/pi²) 7,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Well maintained office building ideally located in the heart of New Dorp and opposite the New Dorp Train Station. 18 units with all but one occupied. Off-street parking for 32 cars.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
5 399 154 $ CAD
Prix par pi²
299,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,63%
Revenu net d’exploitation
412 041 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,95
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2-1
Stationnement
32 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Small office space on 1st floor, ideal for therapy and other small space uses. Very reasonable rental rates.
Suite privée avec salle d'attente / salle de conférence et bureau privé. Espace professionnel idéal avec stationnement, situé en face de l'arrêt New Dorp du SIRT offrant un accès pratique aux transports en commun.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 400 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 850 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille | 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Small office space on 1st floor, ideal for therapy and other small space uses. Very reasonable rental rates.
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 205
| Taille | 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite privée avec salle d'attente / salle de conférence et bureau privé. Espace professionnel idéal avec stationnement, situé en face de l'arrêt New Dorp du SIRT offrant un accès pratique aux transports en commun.
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04212-0043 | Évaluation totale | 814 562 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 147 931 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 666 631 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04212-0043
Évaluation du terrain
147 931 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
666 631 $ CAD (2026)
Évaluation totale
814 562 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
88 New Dorp Plz
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.