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88 New Dorp Plz 18 000 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Staten Island, NY 10306 5 398 660 $ CAD (299,93 $ CAD/pi²) 7,63% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Well maintained office building ideally located in the heart of New Dorp and opposite the New Dorp Train Station. 18 units with all but one occupied. Off-street parking for 32 cars.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
5 398 660 $ CAD
Prix par pi²
299,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,63%
Revenu net d’exploitation
412 003 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,95
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2-1
Stationnement
32 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Small office space on 1st floor, ideal for therapy and other small space uses. Very reasonable rental rates.
Suite privée avec salle d'attente / salle de conférence et bureau privé. Espace professionnel idéal avec stationnement, situé en face de l'arrêt New Dorp du SIRT offrant un accès pratique aux transports en commun.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 400 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 850 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille | 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Small office space on 1st floor, ideal for therapy and other small space uses. Very reasonable rental rates.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 205
| Taille | 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite privée avec salle d'attente / salle de conférence et bureau privé. Espace professionnel idéal avec stationnement, situé en face de l'arrêt New Dorp du SIRT offrant un accès pratique aux transports en commun.
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Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04212-0043 | Évaluation totale | 827 396 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 150 261 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 677 135 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04212-0043
Évaluation du terrain
150 261 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
677 135 $ CAD (2026)
Évaluation totale
827 396 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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88 New Dorp Plz
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