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88 Newport Rd 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middlesbrough TS1 5JD
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 630 pi² | Superficie commerciale brute | 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 630 pi² |
| Année de construction | 1909 |
À propos de la propriété
Ground Floor Retail Premises on Newport Road, Middlesbrough Overview Magnum Properties are pleased to offer this ground floor retail premises situated in a visible and accessible position on Newport Road, Middlesbrough. The property provides approximately 630 sq ft of ground floor accommodation, suitable for a variety of retail or commercial uses, subject to any necessary consents. This premises would appeal to occupiers seeking an affordable commercial unit within close proximity to Middlesbrough town centre and surrounding residential areas. Location & Connectivity Newport Road is a well-established commercial route within Middlesbrough, benefiting from regular passing traffic and convenient access to the town centre and surrounding districts. The property benefits from: • Prominent roadside position • Good levels of passing vehicular and pedestrian traffic • Easy access to Middlesbrough town centre • Nearby public transport links and local amenities • Convenient access to surrounding residential neighbourhoods Property Description The property comprises a ground floor retail unit extending to approximately 630 sq ft. The accommodation offers open-plan retail space suitable for a range of business uses including retail, office, salon, convenience, or service-based operators, subject to the appropriate consents. Key features include: • Ground floor commercial accommodation • Open-plan internal layout • Prominent frontage onto Newport Road • Suitable for a variety of commercial uses • Accessible location close to town centre amenities Key Property Highlights • Approx. 630 sq ft accommodation • Ground floor retail premises • Prominent Newport Road frontage • Suitable for retail or commercial use • Close to Middlesbrough town centre • Leasehold opportunity • Available immediately Tenure New FRI Lease with terms to be agreed Financial Information The current Rateable Value from April 2026 is £3,750, with estimated Business Rates payable of approximately £1,900 per annum. Eligible occupiers may qualify for Small Business Rate Relief, potentially reducing this figure to £0. Further information is available via Middlesbrough Council – Small Business Rate Relief Suitable For The property may suit a variety of occupiers including: • Retail businesses • Convenience operators • Beauty or barber businesses • Office or service-based occupiers • Start-up or independent businesses Viewing Arrangements For further information or to arrange a viewing, please contact Magnum Properties.
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88 Newport Rd
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