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88 Ter Avenue Du Général Leclerc 2 734–11 033 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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FAITS SAILLANTS
- Hall, façade et parties communes rénovés
- Localisation stratégique au pied du métro Billancourt
- Double ascenseur & accès sécurisé par visiophone
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces proposées, rénovées intégralement, offrent une flexibilité d’aménagement idéale pour toutes typologies d’activités tertiaires ou recevant du public. Répartis entre les 2e, 3e et 4e étages, les plateaux sont lumineux, traversants et organisés en open space, avec des prestations modernes : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, moquette neuve. Les lots sont divisibles, permettant une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
-
Charges locatives: 7,63 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 20 860 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 033 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
- Accès à 20 parkings en sous-sol
Les surfaces proposées, rénovées intégralement, offrent une flexibilité d’aménagement idéale pour toutes typologies d’activités tertiaires ou recevant du public. Répartis entre les 2e, 3e et 4e étages, les plateaux sont lumineux, traversants et organisés en open space, avec des prestations modernes : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, moquette neuve. Les lots sont divisibles, permettant une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
- Accès à 20 parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 7,63 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 42 459 $ CAD/an 3 538 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 033 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
Les surfaces proposées, rénovées intégralement, offrent une flexibilité d’aménagement idéale pour toutes typologies d’activités tertiaires ou recevant du public. Répartis entre les 2e, 3e et 4e étages, les plateaux sont lumineux, traversants et organisés en open space, avec des prestations modernes : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, moquette neuve. Les lots sont divisibles, permettant une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
- Accès à 20 parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 7,63 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 20 860 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 033 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 734 pi² | 3/6/9 | 43,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 846 $ CAD/HT-HC/an 9 904 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 565 pi² | 3/6/9 | 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 928 $ CAD/HT-HC/an 22 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 734 pi² | 3/6/9 | 43,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 846 $ CAD/HT-HC/an 9 904 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 43,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 846 $ CAD/HT-HC/an 9 904 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 565 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 928 $ CAD/HT-HC/an 22 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 43,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 846 $ CAD/HT-HC/an 9 904 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
43,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, rénovées intégralement, offrent une flexibilité d’aménagement idéale pour toutes typologies d’activités tertiaires ou recevant du public. Répartis entre les 2e, 3e et 4e étages, les plateaux sont lumineux, traversants et organisés en open space, avec des prestations modernes : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, moquette neuve. Les lots sont divisibles, permettant une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,63 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 20 860 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 033 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
- Accès à 20 parkings en sous-sol
3e étage
| Taille | 5 565 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, rénovées intégralement, offrent une flexibilité d’aménagement idéale pour toutes typologies d’activités tertiaires ou recevant du public. Répartis entre les 2e, 3e et 4e étages, les plateaux sont lumineux, traversants et organisés en open space, avec des prestations modernes : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, moquette neuve. Les lots sont divisibles, permettant une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,63 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 42 459 $ CAD/an 3 538 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 033 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
- Accès à 20 parkings en sous-sol
4e étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, rénovées intégralement, offrent une flexibilité d’aménagement idéale pour toutes typologies d’activités tertiaires ou recevant du public. Répartis entre les 2e, 3e et 4e étages, les plateaux sont lumineux, traversants et organisés en open space, avec des prestations modernes : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, moquette neuve. Les lots sont divisibles, permettant une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,63 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 20 860 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 033 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
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- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
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- Accès à 20 parkings en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment tertiaire à destination bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Boulogne-Billancourt, au pied du métro. Récemment réhabilité, l’immeuble présente une façade modernisée, un hall d’accueil remis à neuf et un contrôle d’accès sécurisé par visiophone. Il est desservi par deux batteries d’ascenseurs. Implanté dans un environnement commerçant, dynamique et vivant.
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
88 Ter Avenue Du Général Leclerc
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