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88 Ter Avenue Du Général Leclerc 2 734–11 033 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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Faits saillants
- Hall, façade et parties communes rénovés
- Localisation stratégique au pied du métro Billancourt
- Double ascenseur & accès sécurisé par visiophone
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
- Accès à 20 parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 607 $ CAD/an 1 717 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
-
Charges locatives: 7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 41 943 $ CAD/an 3 495 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
- Accès à 20 parkings en sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
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- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
-
Charges locatives: 7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 607 $ CAD/an 1 717 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 2 734 pi² | 3/6/9 | 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 404 $ CAD/HT-HC/an 9 784 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 565 pi² | 3/6/9 | 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 263 690 $ CAD/HT-HC/an 21 974 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Droite | 2 734 pi² | 3/6/9 | 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 404 $ CAD/HT-HC/an 9 784 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 404 $ CAD/HT-HC/an 9 784 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
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3e étage
| Taille |
| 5 565 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 263 690 $ CAD/HT-HC/an 21 974 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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4e étage, ste Droite
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| 2 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 404 $ CAD/HT-HC/an 9 784 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 607 $ CAD/an 1 717 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
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- Plafond suspendu
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3e étage
| Taille | 5 565 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 41 943 $ CAD/an 3 495 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
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Photos
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4e étage, ste Droite
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 607 $ CAD/an 1 717 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
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- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux rénovés, climatisés et modulables
- Surfaces traversantes avec lumière naturelle
- Accès à 20 parkings en sous-sol
Aperçu de la propriété
Les surfaces proposées, entièrement rénovées, sont réparties entre les 2e, 3e et 4e étages. Lumineux, traversants et organisés en open space, les plateaux offrent une flexibilité d’aménagement idéale pour toutes typologies d’activités tertiaires ou recevant du public. Les lots sont divisibles, permettant une installation rapide. Les prestations comprennent une climatisation réversible, des faux plafonds, un éclairage LED et une moquette neuve. Récemment réhabilité, cet immeuble tertiaire à usage de bureaux dispose d’une façade modernisée, d’un hall d’accueil remis à neuf, d’un contrôle d’accès sécurisé par visiophone et de deux batteries d’ascenseurs. Il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Boulogne-Billancourt, au pied du métro, dans un environnement commerçant, dynamique et vivant.
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
11 033 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 884 pi²
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