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Kohl's Plaza 880-898 Blossom Hill Rd 3 280–26 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95123
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Restaurant de 2e génération
- Extérieur fraîchement peint
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 880 | 3 520 pi² | 10’ | Négociable | 93,75 $ CAD/pi²/an 7,81 $ CAD/pi²/mois 330 011 $ CAD/an 27 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 882 | 3 280 pi² | - | Négociable | 83,96 $ CAD/pi²/an 7,00 $ CAD/pi²/mois 275 382 $ CAD/an 22 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 898 | 20 000 pi² | - | Négociable | 41,98 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 839 580 $ CAD/an 69 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
880-884 Blossom Hill Rd - 1er étage - ste 880
2nd Gen Restaurant Available. Billing on Monument Sign. Freshly painted exterior. Now back on market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 10’
880-884 Blossom Hill Rd - 1er étage - ste 882
Available November 2026. Current retail clothing store. Do not disturb current tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
898 Blossom Hill Rd - 1er étage - ste 898
approx. 20,000 SF space available. Adjacent to Kohls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kohl's Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- In-N-Out Burger
- Restauration rapide
- 463
- National
- Jiffy Lube
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 484
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 273
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 738
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| In-N-Out Burger | Restauration rapide | 463 | National |
| Jiffy Lube | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 484 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 273 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 738 | National |
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
• Meilleur emplacement à San Jose, à l'angle sud-ouest du boulevard Santa Teresa et du chemin Blossom Hill • Embouchure dans un pavé devant le grand magasin Kohl's • Forte démographie et nombre élevé de trafic • En face du centre commercial Westfield, ancré par Macy's, Nordstrom Rack et Target
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kohl's Plaza | 880-898 Blossom Hill Rd
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